Pronájem komerčního prostoru, 63 m²

Bytom

11 287 Kč/mo

181 Kč/m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Komerční

Kategorie

63 m²

Plocha

O této nabídce

Bez pośrednika, komfortowy i wyposażony, po remoncie, lokal w centrum Bytomia z własnym parkingiem. Idealny na biuro, gabinet lekarski lub lokal usługowy czy sprzedażowy. 63 metry kwadratowe w centrum Bytomia przy ul. Witczaka 149. Wejście bezpośrednio z ulicy. Do tego własny parking na co najmniej 3 samochody w podwórzu i dodatkowa przestrzeń magazynowa. Lokal idealnie wyciszony i zaizolowany termicznie. Po remoncie. W całym lokalu nowoczesne oświetlenie punktowe ciepłe LED i eleganckie meble biurowe robione na wymiar, w tym salka konferencyjna. Idealny układ pomieszczeń z wygodnym i oszczędnym metrażowo ciągiem komunikacyjnym. W odległości ok. 30 metrów od wejścia do lokalu przystanek autobusowy. Na froncie lokalu odnowiony mur kamienicy do wysokości 3. metrów nad chodnikiem. Z tyłu na parking i podwórze brama otwierana na pilota z ogrodzeniem. Lokal z monitoringiem. Nowoczesny system ogrzewania elektrycznego: piece akumulacyjne sterowane z aplikacji na telefon. W lokalu jest monitoring. Lokal posiada aneks kuchenny i toaletę w umywalką. Charakterystyka nieruchomości: - wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Stanisława Witczaka (numer 149), - 4 pomieszczenia oraz aneks kuchenny i WC z umywalką, - podłogi: gruba wykładzina i kafle, - 3 miejsca postojowe na podwórzu zamykanym bramą na pilota z ogrodzeniem, dodatkowa bezproblemowa możliwość parkowania na chodniku tuż przy wejściu do lokalu (np. na potrzeby przeniesienia ciężkich rzeczy, miejsce dla kuriera), - nowa instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowo-prądowymi i zabezpieczeniem przepięciowym, - okna PCV eleganckie brązowe trójszybowe od strony ulicy (idealne wyciszenie dźwięków z ulicy), - regały, biurka eleganckie, wykonane na wymiar pod indywidualne zamówienie, - doskonała izolacja termiczna: całość lokalu posiada ściany i sufiy z karton-gipsu, wszystkie ściany zewnętrzne w lokalu i sufity zaizolowane wełną mineralną akustyczno-termiczną wysokiej klasy: w lecie w lokalu utrzymuje się przyjemny chłód, w zimie ciepło utrzymuje się przez ponad 8 godzin bez potrzeby dogrzewania (termos), dodatkowo został wstawiony do lokalu system odprowadzający wilgoć z powietrza, - całość w gabinetowej kolorystyce brązowo-granatowej. Do lokalu przynależy magazyn zewnętrzny w podwórzu. Czynsz: 2 250 zł miesięcznie (bez VAT) + prąd + wodkan + podatek od nieruchomości + opłaty dla wspólnoty lokalowej w tym fundusz remontowy. Zapraszam do kontaktuZobrazit více