Prodej bytu 2 pokoje, 67 m²

Hamburg, Niendorf, Eimsbüttel

7 140 475 Kč

106 575 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

O této nabídce

Hamburg-Schnelsen: Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit Balkon & Aufzug. Ein ideales Anlageobjekt! Helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in HH-Schnelsen. Gut ausgestattete Eigentumswohnung, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Perfekt für Singles oder Paare. # Ausstattung - Balkon - Abstellraum - Vollbad - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,- €) - Personenaufzug - Einbauküche - Trockenraum - Fahrradkeller - Privater Spielplatz innerhalb der Wohnanlage - Hausgeld 375,- € - unvermietet - Zuletzt erzielte Mieteinnahmen: ca. 950 € monatlich (11.400 € p.a.) * Einige Bilder zeigen mögliche Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Beispiel # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 112.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 219886Zobrazit více

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