Prodej domu, 90 m², pozemek 2502 m²

Borská 37, Česká Lípa

5 490 000 Kč

61 000 Kč/m²

Férová cena≈ 6 231 407 Kč (−12%)Odhad. ROI ~3.9%

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Předmětem prodeje je částečně rekonstruovaný rodinný dům s větší zahradou v ulici Borská v městské části Lada na okraji České Lípy. Stavba je celá podsklepená, má 2 nadzemní podlaží (v každém z nich se nachází byt o dispozici 2+kk) a podkroví s možností půdní vestavby. Budova je zděná z cihel tl. 45 cm, má kamenné základy a hydroizolaci v podobě nopové fólie a extrudovaného polystyrénu. Podlahy jsou betonové, v patře trámové. Objekt je napojen na třífázovou elektřinu 230/400V, veřejný vodovod a odpady jsou svedeny do septiku s přepadem. Jako zdroj užitkové vody je využívána voda ze studny. Vytápění domu potom zajišťuje kombinovaný kotel na tuhá paliva (dřevo/uhlí) a ohřev vody zabezpečuje elektrický bojler. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, rozvody elektřiny v mědi, topení z části také v mědi. Okna jsou plastová s dvojsklem, střecha je valbová s krytinou z betonových tašek. Za domem se nachází 2 samostatné stavby v podobě zděné garáže a dílny, na které navazuje veliká zahrada, kde bude po malé změně územního plánu města možné postavit další rodinný dům, a tak lze koupi brát i jako zajímavou investici (např. původní dům pronajímat jako 2 samostatné byty a v nově postaveném domě na zahradě bydlet).Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Parkování

Sklep