Prodej bytu 2+kk, 39 m²

Rokycanova 1495/8, Brno

5 499 000 Kč

141 000 Kč/m²

Férová cena≈ 6 129 969 Kč (−10%)Odhad. ROI ~3.7%

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk o užitné ploše 38,4 m² se soukromou zahradou o přibližné výměře 87 m². Nachází se v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v Brně-Židenicích, v klidnější části domu orientované do zahrady. Hlavní předností je přímé propojení interiéru s venkovním prostorem. Z obytných místností se vychází rovnou na zahradu, která nabízí příjemné soukromí, prostor pro sezení, práci venku, ranní kávu i odpočinek po dni ve městě. Připravená zpevněná plocha navazuje na interiér a přirozeně rozšiřuje obytný prostor během teplejší části roku. Dispozice je řešená jednoduše a prakticky. Obytná část s přípravou pro kuchyňskou linku navazuje na samostatnou ložnici s výhledem do zahrady. Díky větším proskleným plochám působí prostor otevřeně a má příjemný kontakt se zelení, přesto si zachovává klid a intimitu. Dům prošel kompletní rekonstrukcí pod dohledem architekta. Důraz byl kladen na kvalitní provedení, čisté materiály a citlivou obnovu původních architektonických prvků. Židenice jsou praktická brněnská lokalita pro každodenní život — s rychlou návazností na centrum, MHD i vlakové spojení, službami v okolí a dostupnou zelení pro krátké procházky i běžný odpočinek. Je to místo, které spojuje městský komfort s překvapivým pocitem soukromí. K jednotce náleží sklepní kóje. Parkovací stání je možné dokoupit v podzemní garáži v sousedním domě. V ceně jsou podlahy, interiérové dveře, vybavení koupelny, vypínače, zásuvky a světelné zdroje. Kuchyňská linka není součástí ceny, takže si ji nový majitel může navrhnout podle vlastního stylu a potřeb. Rádi vám jednotku i zahradu ukážeme osobně.Zobrazit více