Prodej domu, 99 m², pozemek 204 m²

13 Oválová, Praha

22 540 000 Kč

227 677 Kč/m²

80 % nad průměrem≈ 12 554 474 Kč (+80%)Odhad. ROI ~2.2%

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 o ploše 99,26 m2 + 6,65 m2 sklep, situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Vokovice, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Divoká Šárka. Nemovitost postavená v roce 1933 stojí na pozemku o celkové výměře 207 m (z toho zahrada tvoří 98 m2) a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům je řešen jako třípodlažní. Vstupní úroveň tvoří technická místnost a dílna s okny a sklepní prostor. Po terasovém schodišti se dostanete do hlavního obytného podlaží, kde se nachází kuchyně, obývací pokoj, samostatné WC, chodba a veranda se vstupem na zahradu. Verandu lze citlivou úpravou přeměnit na příjemný obytný prostor či zimní zahradu. Z obývacího pokoje vede také schodiště do patra, kde jsou k dispozici dvě ložnice, koupelna s vanou a chodba. Interiér domu je v udržovaném stavu, nabízí se také možnost rekonstrukce, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si bydlení přesně podle svých potřeb a vkusu. Okna jsou plastová. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody je řešen bojlery. . Dům je zateplený, střecha vyměněná. Na menší, útulné zahradě se nachází i jedlé keře a vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru pro relaxaci. Součástí pozemku je také zděná garáž pro jedno vozidlo. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. Stanice metra A - Nádraží Veleslavín je vzdálena přibližně 6 minut chůze, stejně jako autobusové zastávky a tramvajová zastávka. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (průkaz zatím není k dispozici) Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada

Garáž

Parkování