Prodej domu, 108 m², pozemek 3066 m²

81 Libež, Libež

11 490 000 Kč

106 389 Kč/m²

Férová cena≈ 11 978 216 Kč (−4%)Odhad. ROI ~3%

Vystaveno 18. 7. 2026

O této nabídce

Hledáte místo, kde budete mít klid, prostor, nízké náklady a soukromí? V obci Libež nabízíme přízemní zděný rodinný dům 5+kk z roku 2016, situovaný na pozemku o výměře 3 066 m², který poskytuje nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý investiční potenciál. Dům je zateplený, ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému nastěhování. O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo s teplovodním podlahovým topením v celém domě, ohřev vody zajišťuje bojler Dražice 200 l. Energetickou soběstačnost podporuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWh se záložním zdrojem a baterií 10 kWh. Přebytečná energie se ukládá nebo vrací do sítě, což se pozitivně promítá do velmi nízkých provozních nákladů kolem 3 000 Kč měsíčně. Energetická třída B. Součástí prodeje je kvalitní kuchyňská linka se spotřebiči, která zůstává součástí vybavení domu. Dispozice domu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a spíž. Řešení je ideální pro rodinu s dětmi i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Pozemek je oplocený, svažitý a poskytuje vysokou míru soukromí. K dispozici je terasa o ploše cca 54 m², krytý vyhřívaný bazén 18 m² se slanou vodou a protiproudem, zahradní domek, skleník 3×6 m na betonové podezdívce, vyvýšené záhony, hospodářské zázemí, přístřešek a kotec. Pozemek je osázen ovocnými stromy (jabloň, švestka, třešeň, ořešák). Parkování je možné až pro šest vozidel na vlastním pozemku. Dům je napojen na obecní kanalizaci, k dispozici je vlastní studna a připravená přípojka na obecní vodovod. Samozřejmostí je elektřina 230/400 V, retenční nádrž na dešťovou vodu 7 m³ s vsakovacím systémem a kamerový systém s online přístupem. Dle platného územního plánu je možné na pozemku realizovat další samostatný rodinný dům (při splnění regulativů), což dává nemovitosti výraznou přidanou hodnotu. Obec Libež nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností – ZŠ a MŠ Divišov cca 10 minut autem, kompletní občanská vybavenost ve Vlašimi, širší služby v Benešově. Pokud hledáte nemovitost, která spojuje komfortní bydlení, nízké náklady, nádherný prostor a potenciál, ozvěte se a rád Vás domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (2 958 m²)

Parkování

Bazén