Pronájem domu, 380 m², pozemek 1131 m²
Kosoř, okres Praha-západ
74 900 Kč/měs.
197 Kč/m²
Vystaveno 30. 7. 2026
O této nabídce
Pronájem luxusní atypické novostavby 7+kk se zahradou, Kosoř u PrahyNabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní rodinný dům o užitné ploše 380 m2 se zahradou, samostatnou garáží, dalším krytým stáním a skladovací místností o rozloze 3 m³, ideální pro skladování zahradního nářadí. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části obce Kosoř, s výbornou dostupností do Prahy.Součástí nabídky je možnost uzavření opční smlouvy na koupi domu po dvou letech pronájmu. Tato forma poskytuje nájemci právo, nikoli povinnost, dům po uplynutí sjednané doby odkoupit za předem stanovených podmínek.Velkým benefitem je, že naproti domu není možné v budoucnu stavět, což zajišťuje nerušené bydlení s maximálním soukromím.DispozicePřízemí:prostorný obývací pokoj,koupelna s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a toaletou,menší přidružené budovy,technická místnost.Mezipatro:jídelna s kuchyní na míru a samostatnou spíží.První patro:dvě ložnice (jedna s velkou prostornou šatnou, druhá s balkonem),koupelna s dvojumyvadlem, sprchovým koutem a samostatnou toaletou.Druhé patro:ložnice se šatní skříní na míru,prostorná koupelna s velkoformátovým oknem, vanou, umyvadlem a toaletouSuterén (1. PP):dvojgaráž (parkování za sebou),skladová místnost.Spodní část suterénu:další skladovací místnost,prostor pro prádelnu s přípojkou na pračku a sušičku.Pozemek a příslušenství:samostatná garáž pro 1 vůz,kryté parkovací stání pro další automobil,zahradní domek,zahrada o výměře 978 m2.Technické parametryužitná plocha: 380 m2,pozemek: celkem 1 131 m2,typ: atypická luxusní novostavba,vytápění: plynový kotel,stínící technika: markýzy,centrální vysavač s přípojkou v každém pokoji,satelitní anténa na střeše, satelitní přípojky v každém pokoji,pevný WLAN přijímač na střeše, v celém domě je LAN kabeláž se zásuvkami v 5 pokojích,zahrada je vybavena počítačem řízeným zavlažovacím systémem (6 zapouštěcích zavlažovacích postřikovačů),napojení na obecní vodovod a kanalizaci.Nájemné a poplatkynájemné: 74 900 Kč/měsíc,kauce: 149 800 Kč/měsíc,provize RK : 74 900 Kč/měsíc,zálohy na služby a energie: cca 50 000 Kč/rok (včetně elektřiny, plynu, vodného, stočného, svozu odpadu a běžné údržby),převod elektřiny a plynu na nájemce.Lokalita a občanská vybavenostObec Kosoř se nachází v těsné blízkosti Prahy 5 a nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení s výbornou dostupností do centra metropole. V obci je mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a restaurace. Veškerou širší občanskou vybavenost – obchodní centra, supermarkety, sportoviště či zdravotní služby – poskytují nedaleké městské části Radotín a Barrandov.Významným benefitem je umístění na hranici CHKO Český kras. Přímo v okolí se nachází přírodní rezervace Černá rokle, nedaleko vede také stezka do Prokopského údolí a k vyhlídkám nad řekou Berounkou. Kosoř je tak ideálním místem pro milovníky pěší turistiky, cyklovýletů i sportovních aktivit – v okolí jsou cyklostezky, tenisové kurty a golfové hřiště v Lipencích.V okruhu 15 minut jízdy autem se pak nachází další dvě prestižní golfová hřiště – Albatross Golf Resort ve Vysokém Újezdu a Golf Club Praha ve Zbuzanech. Přímo v obci Kosoř se navíc nachází jezdecký areál, který potěší všechny příznivce koní a jezdeckého sportu.Dopravní spojení je rychlé a pohodlné – napojení na Pražský okruh je otázkou několika minut, cesta autem do centra Prahy trvá zhruba 20 minut, na letiště přibližně 25 minut. K dispozici je také autobusové spojení s návazností na železniční stanici v Radotíně.Zobrazit více
Co je v ceně
Zahrada
Garáž
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypSamostatný dům
Obytná plocha380 m²
Velikost pozemku1 131 m²
Podlaží3
Ložnice5
Pokoje7
Parkovací místa1
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
Kauce149 800 Kč
Dostupné od25. 8. 2025
Inzerováno na
KB
Kamila Brabencová
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 74 900 Kč je přibližně o 5 % nižší než odhad 78 977 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 78 977 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.