Prodej domu, 95 m²

Am Krebssee 4, 15711, Königs Wusterhausen

8 745 992 Kč

91 753 Kč/m²

Vystaveno 24. 6. 2026

Dům

Kategorie

95.33 m²

Plocha

1999

Rok výstavby

O této nabídce

Das Haus liegt in einer gepflegten, charmanten Siedlung in ruhiger, grüner Umgebung – nur wenige Schritte vom idyllischen Krebssee in Königs Wusterhausen entfernt. Die Reihenhaussiedlung, errichtet um 1999, überzeugt durch ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld. Das Grundstück ist real geteilt und bietet somit volle Eigenständigkeit. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38016-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die angebotene Doppelhaushälfte bietet rundum durchdachten Wohnkomfort auf vier Zimmern und einem ausbaufähigen Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Zimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Die Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminat versehen. Im Keller stehen neben dem Heizraum weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Hausanschlüsse zur Verfügung. Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 3.782,65 € # Lagebeschreibung Trotz der naturnahen Umgebung genießen die Bewohner eine hervorragende Anbindung: Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin sowie in die umliegenden Städte. Auch mit dem Auto ist man dank der Bundesstraße B179 und der Autobahn A10 („Berliner Ring“) bestens angebunden. Der Flughafen BER liegt nur rund 20 Minuten entfernt – ideal für Pendler und Reisefreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich sowohl in der Innenstadt als auch im nahen Umfeld und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Das charmante Zentrum von Königs Wusterhausen mit seinen Cafés, Restaurants und Wochenmärkten lädt zudem zum Verweilen und Genießen ein. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 173 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 20.09.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 38016-4Zobrazit více

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