Apartment, Anvers — 389.000 € | Landomo

Appartement à vendre à Cadixstraat 47 Anvers (RBW30001)

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Appartement à vendre à Cadixstraat 47 Anvers (RBW30001) – hlavní pohled

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Prodej bytu 2 pokoje, 94 m²

Nieuwstad-Cadix, Antwerpen

9 763 900 Kč

103 864 Kč/m²

Vystaveno před 14 dny · 22. 6. 2026

Byt

Kategorie

94 m²

Plocha

O této nabídce

Situé dans le quartier prisé de Cadix à Anvers, ce superbe appartement à vendre incarne un compromis idéal entre modernité et confort, offrant une surface habitable de 94 m². Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain construit en 2014, ce bien immobilier bénéficie d’une architecture soignée avec de hauts plafonds et de larges fenêtres qui baignent les espaces de vie d’une lumière naturelle abondante. La disposition intelligente comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’une cuisine moderne parfaitement fonctionnelle. L’entrée privative donne accès à un hall avec des rangements intégrés, un WC séparé et une buanderie spacieuse, tandis que la pièce à vivre généreuse permet d’aménager aisément séjour et salle à manger. L’atout majeur de cet appartement se trouve à l’extérieur avec un jardin privatif d’environ 27 m², un espace rare en milieu urbain qui invite à la détente en plein air. En complément, une cave privée en sous-sol garantit une solution de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente de 2026 offrant un bon rendement énergétique, confirmé par un certificat PEB affichant une consommation spécifique de seulement 129 kWh/m²/an, correspondant à un label énergétique B. Le bien est vendu au prix de 389 000 €, sans TVA, disponible immédiatement à l’acte et non soumis à droit de préemption. L’emplacement au cœur du quartier Cadix bénéficie d’un environnement dynamique avec des commerces, des établissements de restauration et des infrastructures culturelles à proximité immédiate, tout en restant à distance de marche du centre-ville historique et des quais de l’Escaut. Cette localisation très recherchée, renforcée par les développements urbains récents, assure une qualité de vie élevée ainsi qu’un fort potentiel de valorisation. Ce bien à l’état impeccable est une opportunité rare pour qui souhaite s’installer ou investir dans la ville d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement d’exception. * Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.Zobrazit více