Prodej komerčního prostoru

Škrbeňská, Šenov

9 999 000 Kč

Vystaveno 4. 9. 2025

O této nabídce

Hledáte prostorné bydlení spojené s možností podnikání?Tento víceúčelový dům v srdci Šenova u Ostravy nabízí velkorysý byt 5+1, kam se můžete okamžitě nastěhovat, rozlehlé prostory v přízemí (dříve hostinec) - jsou aktuálně pronajaty firmě, která tady provozuje malý pivovar, garáž, kryté parkovací stání a oplocený dvorek s pergolou. Díky své poloze a dispozici se dokáže přizpůsobit téměř jakémukoli záměru – rodinné bydlení, podnikání i investice.Představte si…... ráno si vychutnáváte kávu na vlastním dvorku s pergolou.V patře prostorný byt 5+1 o rozloze 163 m² poskytuje pohodlí pro celou rodinu.V přízemí na vás čekají rozsáhlé prostory 227 m², ideální pro restauraci, kavárnu, pivovar, showroom, kanceláře nebo prodejnu.A jestli myslíte i do budoucna – půda o velikosti 143 m² je připravena k vestavbě. Snadno zde vzniknou další obytné jednotky, luxusní mezonet nebo investiční apartmány.Klíčové parametryUžitná plocha celkem: 533 m²Byt 5+1 v patře: 163 m²Půdní prostor pro vestavbu: 143 m²Provozovna / bývalý hostinec - dnes pivovar: 227 m²Garáž: 30 m² + kryté stáníOplocený dvorek cca 150 m² – částečně zastřešený pergolouZateplení obytné části domu: 2010Proč je tahle nabídka výjimečná?✔ Skvělá lokalita – klidná ulice, přesto výborná dostupnost do Ostravy i Havířova✔ Variabilita využití – bydlení, podnikání, investice✔ Obrovský potenciál – možnost přestavby na více bytových jednotek✔ Dostatek parkování – garáž, kryté stání a další parkovací místa u domu✔ Kompletní občanská vybavenost v okolí – obchody, školy, služby, MHDMožnosti využitíRodinné bydlení – prostorný byt s možností rozšíření o půdní vestavbuPodnikání – restaurace, kavárna, minipivovar, showroom, kanceláře, obchodInvestice – přestavba na nájemní byty nebo apartmány s vysokým výnosemTahle nemovitost je jedinečná svou flexibilitou. Nabízí prostorné bydlení, podnikatelské zázemí a možnost přizpůsobit vše podle vašich představ.Chcete se přesvědčit osobně?Zavolejte mi, domluvte si prohlídku a já vám ukážu všechny možnosti, které tento dům nabízí.ev.č.: 0352cena je k jednánídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp domu: Patrovýzastavěná plocha (m²): 343plocha kanceláří (m²): 553počet podlaží objektu: 2Zobrazit více