Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 81 m², pozemek 2227 m²

Neveklov, Blažim

4 500 000 Kč

55 556 Kč/m²

Vystaveno 18. 3. 2026

O této nabídce

Dnes bych Vás ráda pozvala na prohlídku investiční nemovitosti v těsné blízkosti Slapské přehrady, do obce Blažim u Neveklova, kde je veškerá občanská vybavenost. Tato překrásná obec se vyznačuje kruhovou návsí, kolem které jsou v kruhové linii rozestavěny domy, ve stylu tzv. Okrouhlice. Jedná se o charakteristický znak slovanské kolonizace. Kruh je symbolem plynoucího času, koloběhu života, v magii kdysi sloužil jako ochrana před zlými duchy. Musím popravdě říct, že energie tohoto místa mne velmi oslovila a věřím že osloví i vás. Předmětem prodeje je jednopodlažní dům se sedlovou střechou, který je tvořen obytnou a hospodářskou částí. V druhé polovině 20.století byl objekt přestavěn a doplněn o zádveří, ložnice a koupelnu. Maštale a komory zůstaly zachovány v původním stavu. Jedná se o tradiční vesnické stavení, které v současné době není vhodné k obývání. Existují zde dvě varianty, kompletní rekonstrukce, nebo odstranění stavby. Současní majitelé se rozhodli pro výstavbu nového domu, který je situován na místě domu původního. Získali Souhlas s odstraněním stavby a připravili nový projekt. Z rodinných důvodů se však nakonec rozhodli nemovitost prodat. Součástí prodeje je i velká stodola s další zahradou. Je na zvážení každého zájemce, jak s touto dispozicí naloží, zda zachová celek, nebo pozemky oddělí a postaví domy dva. Okolí obce je plné naučných stezek, rozhleden, rybníků, lesů i památek. K vodním sportům i koupání a relaxu slouží nedaleká vodní nádrž Slapy, v celoročním provozu je i blízké welnes centrum Měřín se saunou, bowlingem, squashovými i tenisovými kurty. Dostupnost do Neveklova 6km, odtud pravidelné spoje do Benešova i Prahy. Pokud vás tato výjimečná nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléřku a domluvte si prohlídku.Zobrazit více

Co je v ceně

Zahrada (1 935 m²)

Klíčové údaje

TypSamostatný dům

Obytná plocha81 m²

Celková plocha175 m²

Velikost pozemku2 227 m²

Podlaží1

Ložnice2

KonstrukceSmíšená

StavPřed rekonstrukcí

Rok výstavby1890

Rekonstrukce1970

VybavenoNezařízeno

Energetická třídaG

TopeníOstatní

VlastnictvíOsobní

Dostupné od6. 7. 2025

Inzerováno na

iDnes Reality

4 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 500 000 Kč je přibližně o 4 % vyšší než odhad 4 310 509 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 310 509 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

22 926 Kč/měsíc

Výnos

~6.1 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

21 234 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 900 000 Kč

900 000 Kčúvěr 3 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení6 370 333 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026