# Rodinný dům s rozlehlou zahradou a potenciálem k přestavbě

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/c70fdae3-af44-44d2-b863-92323bbbce7d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 3,490,000 CZK
- **Location:** okres Svitavy, Litomyšl, Pardubický kraj, CZ
- **Floor area:** 131 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-17T21:25:11.695Z
- **Last updated:** 2026-08-15T01:22:58.587Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Chcete bydlet v klidné vesnici, ale mít město na dosah? Hledáte dům, který si upravíte přesně podle svých představ? Láká vás velká zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci i realizaci vlastních plánů? Pak je tato nabídka právě pro Vás.
Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům v obci Suchá, v klidné lokalitě s výbornou dojezdovou vzdáleností do města Litomyšle. Dům je situován na pozemku o celkové ploše 1 276 m², jehož součástí je rovinatá zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci či další využití. Celková výměra zahrady činí 958 m².
Celkový technický stav odpovídá stáří nemovitosti a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Ta však novému majiteli nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastních představ a využít plný potenciál této nemovitosti.
Dispozičně nabízí dva obytné pokoje a navazující místnosti, které byly v minulosti využívány jako dílna, chlév a sklad dřeva. Tyto prostory skýtají zajímavý potenciál pro přestavbu na obytné místnosti a rozšíření užitné plochy domu. Celková užitná plocha činí 131 m². Další možností je vybudování obytného podkroví. Pod domem se nachází kamenný klenbový sklep o výměře 8,8 m². Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpad je sveden do septiku. Kanalizační síť v obci není vybudována. Vytápění je v současnosti řešeno lokálními kamny na tuhá paliva v jednotlivých místnostech. Energetická náročnost budovy: třída B.
Jednotlivé výměry místností: předsíň - 7,3 m², pokoj - 22,4 m², pokoj - 28,5 m², spojovací chodba - 5,1 m², chodba do sklepa - 6,3 m², sklad - 5,4 m², sklad - 12,2 m², koupelna - 5,8 m², dílna - 27,5 m², chlév - 9,6 m², sklep - 8,8 m² a WC - 2,1 m². Celková užitná plocha: 131 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Obec Suchá u Litomyšle nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a okolní přírodou. Zároveň však zůstáváte v blízkosti města Litomyšle, které je vzdálené jen několik minut jízdy a poskytuje kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i bohaté kulturní vyžití. Litomyšl je navíc známá svou historií a jedinečnou atmosférou, což z této lokality činí ideální kombinaci klidu venkova a pohodlí městského života.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/c70fdae3-af44-44d2-b863-92323bbbce7d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.