Commercial, Dreux

2.146 €/m²

Immeuble de rapport, 4 appartements + 1 commerce, Dreux

Description

Immeuble à vendre en centre-ville de Dreux Prix de vente : 530 000 € FAI Loyer annuel : 36542 € Description : Ce bel immeuble à vendre est situé en plein centre-ville de Dreux, secteur animé et commerçant. Il se compose d'un commerce de 79 m² et de quatre logements : deux T3, un T2 et un studio. Le commerce est actuellement loué à un photographe. Il est spacieux et lumineux, avec une grande vitrine donnant sur la grande rue. Les logements sont tous en bon état et bénéficient d'un chauffage individuel. Ils sont loués à des locataires solvables et réguliers. Caractéristiques techniques : Commerce : 79 m² Logements : 2 T3 : 46,81 m²et 63,20m² 1 T2 : 36,41 m² 1 studio : 22 m² Loyer annuel : 36542 € rentabilité à 7% Prix de vente : 530 000 € FAI Ce bel immeuble à vendre est une excellente opportunité d'investissement. Il est idéalement situé en centre-ville et bénéficie d'une forte rentabilité. DPE: Classe énergétique, D(229) Gaz à effet de serre, B (7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr