Prodej pozemku, 1001 m²
Strmá 220, Psáry
10 900 000 Kč
10 889 Kč/m²
Vystaveno 13. 4. 2026
O této nabídce
Místo pro dům je jedna věc. Místo pro spokojený život druhá U stavebního pozemku rozhodují metry čtvereční i technické sítě. Stejně důležité ale je, jakou nabídne polohu, kolik dá soukromí, jak pracuje se světlem a co umožní domu i zahradě kolem něj. Právě tím vás tento pozemek v Dolních Jirčanech zaujme. Rohová poloha ve velmi mírném svahu, výměra 1 001 m² a celkový charakter pozemku vytvářejí skvělé podmínky pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí, pohodlím a příjemnou atmosférou. Hlavní výhody pozemku • rohový pozemek v mírném svahu
• krásný výhled do okolní krajiny
• elektřina na hranici pozemku
• připojení na vodovod a kanalizaci je smluvně zajištěno
• povolení k vrtané studni
• provedeno měření radonu
• výměra 1 001 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu i parkování Možnosti výstavby dle územního plánu • max. zastavěná plocha 250 m²
• max. výška domu 8 m
• 1 nadzemní podlaží + podkroví
• možnost až 2 bytových jednotek
• 2 parkovací stání ke každé jednotce
• koeficient zeleně 0,7
• retenční nádrž na dešťovou vodu Lokalita Dolní Jirčany patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízejí klidnější prostředí, blízkost přírody i rychlé spojení do Prahy, takže se tu přirozeně propojuje praktičnost s příjemnějším tempem života. • autem přibližně 25 minut do centra Prahy
• PID spojení na metro Kačerov i Budějovická
• v obci škola, školka, lékař, obchody i sportoviště
• v okolí příroda, procházky a cyklostezky Financování
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací. Jsou místa, která dávají stavbě jen adresu. A pak jsou místa, která jí dají atmosféru, prostor a přirozený pocit domova. A právě to nejlépe ucítíte a poznáte přímo na místě. Těším se na vás
Martina KachlíkováZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku1 001 m²
Cena za m²10 889 Kč/m²
VodaPřipojeno (vodovodní řad)
KanalizacePřipojeno (vodovodní řad)
ElektřinaPřipojeno
PlynNedostupné
Přístup k silniciPaved
Typ pozemkuResidential
Inzerováno na
MK
Martina Kachlíková
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 10 900 000 Kč je přibližně o 216 % vyšší než odhad 3 448 025 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 448 025 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
51 435 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 180 000 Kč
2 180 000 Kčúvěr 8 720 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 430 362 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026