Prodej bytu, 4 pokoje, 102 m²

Neckartenzlingen, Pliezhausen

6 501 192 Kč

63 876 Kč/m²

Vystaveno 17. 7. 2026

O této nabídce

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet viel Platz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ihrem großzügigen Grundriss eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über das Neckartal, der zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz entfaltet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und bildet einen angenehmen Treffpunkt im Alltag. Neben dem großen Schlafzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist innenliegend. Beheizt wird sie über Elektro-Nachtspeicheröfen. Dieses Heizsystem ist im gesamten Gebäude einheitlich vorhanden. Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage im Freien sowie ein eigener Kellerraum, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Sämtliche Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche verfügt über einen praktischen Essbereich und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Die vorhandenen Isolierglasfenster tragen zu einem soliden Wohnkomfort bei. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Teppich. Zum Angebot gehört außerdem eine Einzelgarage im Freien, die das Gesamtangebot sinnvoll ergänzt. Der Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung des Modernisierungsbedarfs kalkuliert und bietet damit eine interessante Möglichkeit, eine großzügige Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Pliezhausen zählt zu den beliebten Wohnstandorten im Landkreis Reutlingen und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten. Vor Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote zur Verfügung. Vereine und ein aktives Gemeindeleben tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die umliegenden Wiesen, Wälder und Rad- bzw. Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Durch die günstige Lage sind Reutlingen, Tübingen und Metzingen in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind über die B27 und die nahe gelegenen Bundesstraßen gut angebunden. Dadurch ist Pliezhausen insbesondere für Berufspendler ein attraktiver Wohnort. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu wirtschaftsstarken Regionen macht Pliezhausen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Arbeitsplätze sprechen für den Standort und tragen zu einer nachhaltigen Attraktivität des Immobilienmarktes bei.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 5 km Zentrum 1,5 km # Sonstiges - Aufzug - Sofort Frei - Balkon - Garage - Große Zimmer - Sehr gute Lage - Fernsicht # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieverbrauch: 82.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-01-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 24147Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž