Pronájem komerčního prostoru, 239 m²

Eiffestraße 664 a-d, 20537, Hamburg

69 500 Kč/mo

291 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

**Lagekriterien:** * Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: < 500m * Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 4 km * Fahrzeit nächste Autobahn: 3 km * Fahrzeit nächster Flughafen: 12 km **Objektbeschreibung:** Die angebotenen Gewerbeflächen befinden sich in der markanten „Alten Brotfabrik“ in der Eiffestraße 664 a–d im zentralen Hamburger Stadtteil Hamm. Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Architektur sowie durch flexibel gestaltbare Flächen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und etablierten Standort suchen. Die Fläche ist variabel aufteilbar und kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Anforderungen entsteht. Großzügige Raumstrukturen, Deckenhöhen von ca. 2,30 m bis 4,00 m sowie ein vorhandener Glasfaseranschluss schaffen eine moderne Arbeitsumgebung mit hoher Funktionalität. Personen- und Lastenaufzüge sowie barrierefreie Zugänge sorgen für zusätzlichen Komfort. **Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Hamm (Bezirk Hamburg-Mitte) und profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Durch die zentrale Lage und die sehr gute Erreichbarkeit eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr sowie für logistisch angebundene Nutzungen. **Ausstattung:** * Flexible Grundrissgestaltung und Ausbau nach Mieterwunsch * Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet vorhanden * Innenliegender Sonnenschutz * IT-Verkabelung über Brüstungskanäle * Teilweise klimatisiert * Personen- und Lastenaufzüge * Barrierearmer Zugang zu allen Etagen * Parkmöglichkeiten im Parkhaus verfügbar * Mietpreis ab 12,00 €/m² zzgl. NK & USt. **Sonstiges:** Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jetzt unter 0800 646 377 210 oder [email protected] und wir freuen uns, Sie zu beraten.Zobrazit více

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