# Prodej bytu 4+kk 143 m²

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/c5f68484-ab8b-4359-b994-ed959c2a0188

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 11,250,000 CZK
- **Location:** Havlíčkova kolonie, České Budějovice 6, České Budějovice, CZ
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-12T02:45:08.652Z
- **Last updated:** 2026-10-30T14:17:33.243Z
- **Listed on:** ceskereality-cz, ulovdomov-cz, realingo, idnes-reality

## Description

Bydlení u Malého jezu patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v Českých Budějovicích — a není těžké pochopit proč. Klidná atmosféra, množství zeleně, blízkost řeky, cyklostezek i centra města vytváří místo, kde se opravdu dobře žije.

Právě zde, v Havlíčkově kolonii, nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk a celkové ploše cca 143 m², který díky svému uspořádání, vzdušnosti a otevřenému prostoru působí spíše jako rodinný dům než klasický byt.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici M. Vydrové a nabízí velmi příjemné oddělení denní a klidové části.

Dominantou spodního podlaží je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, který díky vysokým stropům, otevřenému schodišti a množství světla působí vzdušně a nadčasově. Ve spodní části bytu dále naleznete prostornou vstupní předsíň, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a WC, velkou komoru a ložnici.

Horní podlaží nabízí příjemné soukromí pro rodinu i práci z domova. Nachází se zde otevřená galerie/podesta s možností příležitostného spaní nebo pracovního koutku, šatna, dva samostatné pokoje a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC.

Velkou výhodou bytu je orientace do klidné ulice i dvora, díky které nabízí dostatek světla a zároveň příjemné soukromí.

K bytu náleží také prostorný sklep poskytující praktický úložný prostor. Příjemným benefitem je rovněž možnost parkování ve dvoře domu, což je v této lokalitě velmi ceněné.

Dům má funkční a bezproblémové SVJ, nízké provozní náklady a na střeše domu je instalována fotovoltaická elektrárna, která přispívá k úsporám energií.

Lokalita Malého jezu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, MHD i oblíbené nábřeží Vltavy vhodné pro sport, procházky i relaxaci.

Tento byt představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají nadstandardně prostorné bydlení s charakterem, soukromím a jedinečnou atmosférou v jedné z nejlepších lokalit Českých Budějovic.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/c5f68484-ab8b-4359-b994-ed959c2a0188
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.