Dům – Klatovy, Klatovy III

Prodej domu, 128 m², pozemek 969 m²

Klatovy, Klatovy III

1 ložnice

9 990 000 Kč

78 047 Kč/m²

Vystaveno 16. 4. 2026

O této nabídce

Prodej rodinného domu v klidné části Klatov – ulice Tolstého Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a tiché lokalitě Klatov, v ulici Tolstého. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům s potenciálem a chtějí si jej upravit podle vlastních představ. Dům je kompletně podsklepený a disponuje dvěma samostatnými byty o dispozici 2+1, každý s podlahovou plochou přibližně 64 m². Jeden byt se nachází v přízemí, druhý v patře – skvělá možnost pro dvougenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu nebo vytvoření prostorného rodinného domu. V každém bytě je samostatná koupelna a WC. Vytápění zajišťují plynová WAF kamna, ohřev vody plynová karma. Do domu je zavedena městská voda, odpad je napojen na veřejnou kanalizaci (momentálně mimo provoz). Elektroinstalace je původní v hliníku, rozvody vody v oceli. Okna jsou původní dřevěná. Střecha je kryta taškovou krytinou. Na pozemku se nachází zděná kolna a samostatná garáž. Velkým benefitem této nemovitosti je nadstandardně velká zahrada o výměře 795 m², což je v této lokalitě skutečně výjimečné. Díky své velikosti nabízí široké možnosti využití – od vytvoření krásné soukromé zahrady až po potenciál budoucí stavební parcely. Zahrada je v současné době neudržovaná, což však otevírá prostor pro vlastní kreativní řešení. Na pozemku lze pohodlně vybudovat altán, zahradní posezení nebo dokonce bazén, který by výrazně zvýšil komfort budoucího bydlení. Celkový stav domu odpovídá potřebě kompletní rekonstrukce – nabízí však skvělou příležitost vytvořit si moderní a komfortní domov v klidné části města s výbornou dostupností služeb. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na tel. 733 708 408. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.

Co je v ceně

Zahrada
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

9 990 000 Kč

Realingo

9 990 000 Kč

IS

Ilona Strnadová

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 990 000 Kč je přibližně o 33 % vyšší než odhad 7 485 867 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

22 751 Kč/měsíc

Výnos

~2.7 %