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PRODEJ
Byt 1 pokoje, 46 m²
Kiel
3 513 205 Kč
76 370 Kč/m²
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Prodej bytu 3 pokoje, 68 m²
Schützenpark, Südfriedhof, Kiel
3 513 205 Kč
51 656 Kč/m²
Vystaveno před 1 dnem · 6. 7. 2026
Byt
Kategorie
68 m²
Plocha
Ground
Patro
O této nabídce
Die angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Kieler Stadtteil Südfriedhof.
Das 1964 entstandene Gebäude beherbergt insgesamt 48 Wohnungen unterschiedlicher Größen auf 8 Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich mittig gelegen diese vermietete Wohnung. Die Wohnung ist seit 2007 bereits vermietet und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Diese ist aufgeteilt auf einen Flur von dem aus Sie die Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer als auch die zwei Schlafzimmer erreichen können.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem süd-westlich ausgerichtetem Balkon.
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 6.120 €.
# Ausstattung
- Balkon
- Keller
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in dem begehrten Kieler Stadtteils Südfriedhof. Optimale Busanbindungen in die Kieler Innenstadt zur Universität oder den Fernverkehr. Egal ob die Innenstadt, Ikea, den Citti-Park, Plaza, Ärzte oder Apotheken: Sie erreichen zum Teil sogar fußläufig nahezu alles, was das Herz begehrt.
# Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2007 vermietet. Aufgrund der Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen gemacht.
Interessiert? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: BLOCK
- Endenergiebedarf: 82.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2028-03-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Anbieter-Objekt-ID: 12253Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Výtah
Výtah
Klíčové údaje
PatroPřízemí
Plocha68 m²
Pokoje3
Ložnice2
Koupelny1
VýtahAno
BalkonAno
ProvizeAno
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Kiel
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Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Kiel
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 433 Kč/měs
Úrok 3,74 %RPSN 4,60 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
703 000 Kčúvěr 2 810 205 Kč
Celkem k zaplacení4 329 855 Kč
Úroková sazba3,74 %
RPSN4,60 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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