Prodej domu, 200 m²

Schwäbisch Gmünd, Rechberg

15 266 790 Kč

76 334 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

Dům

Kategorie

200 m²

Plocha

1953

Rok výstavby

O této nabídce

Großzügiges Familienhaus mit Traumgarten, neuer Pelletheizung und Fernblick auf die Drei Kaiserberge sucht einen neuen Besitzer. Für Familien, die viel Platz im Haus und Garten suchen, bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit. Das massiv gebaute Wohnhaus (Baujahr 1953, Sanierung 1975) überzeugt durch seine großzügigen Räume. Die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,60 m schafft ein Gefühl von Luxus und Freiheit, die vielen Fenster sorgen für sehr viel Helligkeit und eine wunderschöne nicht einsehbare Terrasse Richtung Süden lädt zum Sonnenbaden ein. Vom Obergeschoss aus, wo sich auch ein Balkon Richtung Süden befindet, genießen Sie einen wunderschönen, unverbaubaren Traumblick auf die Drei Kaiserberge der Schwäbischen Alb. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Straßdorf in einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Viele Familien mit Kindern wohnen in der direkten Nachbarschaft, wodurch eine angenehme und lebendige Wohnatmosphäre entstanden ist. Besonders hervorzuheben ist die komplett neu installierte Pelletheizung mit Wärmespeicher aus dem Jahr 2025. Der Garten ist ein Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Ein 4 x 8 m großes Profi-Gewächshaus lädt zum Gemüseanbau ein. Im hinteren Garten befinden sich mehrere Apfelbäume, Pfirsichbäume, Weinreben sowie Himbeersträucher. Der Vorgarten begeistert mit Rosen, Rhododendren, Blauregen und Magnolien. Erdgeschoss: Der Hauseingang befindet sich hinter einem verglasten Wintergarten, der wunderbar zum Frühstücken in der Morgensonne einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle vollausgestattete Küche, ein großes Familienbad mit begehbarer Dusche, zwei Waschbecken und Bidet, ein Ankleidezimmer, ein Flur mit Garderobe und Gäste WC, ein großzügiges Esszimmer sowie ein sehr großes, helles Wohnzimmer. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Echtholz-Mosaikparkett ausgestattet. Helle Holzdecken schaffen eine warme und freundliche Wohnatmosphäre. Obergeschoss: Derzeit verfügt das Obergeschoss über vier Schlafzimmer. Mit geringem Aufwand kann die Raumaufteilung auf fünf Schlafzimmer erweitert werden. Zusätzlich befinden sich hier ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie der Zugang zum Dachboden, der noch weiteres großzügiges Ausbaupotenzial bietet. Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet einen großen Waschraum, Heizraum, Flur sowie zwei weitere Hobby- bzw. Vorratsräume. Außenbereich: Eine großzügige Hofeinfahrt führt zum Haus. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren bieten viel Platz. Eine der Garagen ist besonders groß und eignet sich hervorragend als Werkstatt oder für Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte. Lage: Straßdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Schwäbisch Gmünd. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Sportvereine befinden sich direkt vor Ort. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie in etwa 35 Minuten zum Hauptbahnhof Stuttgart. Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung ab dem 01.07.26 möglich. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden. Weitere Fotos von den Innenräumen folgen in Kürze. Privatverkauf ohne Makler! Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, sind jedoch ohne Gewähr.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Suterén

Sklep