Dům – Žatec, okres Louny
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 145 m², pozemek 275 m²

Žatec, okres Louny

2 ložnice

7 640 000 Kč

52 690 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se u centra města Žatec, v ulici Nádražní schody. Tento patrový dům o dvou podlažích poskytuje komfortní bydlení a zároveň skýtá investiční potenciál. Objekt disponuje více než pěti pokoji, čímž nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu nebo možnost vytvoření dvou bytových jednotek o dispozici 3+1 s možností rozšíření o jednu bytovou jednotku v podkroví domu. Dle územního plánu se v tomto rodinném domě dá jednoduchou změnou o změně užívání uspořádat rodinný dům o dvou bytových jednotkách, s případnou další investicí v podobě třetí bytové jednotky v podkroví. Podkroví nabízí prostor pro loftový byt a proto je dům skvělou možností pro případné investory. Dům má zastavěnou plochu 135 m² a užitnou plochou 120 m², což zajišťuje velký obytný prostor. Pozemek má rozlohu 275 m² a je situován v řadovém uspořádání. Dům je ve velmi dobrém stavu a splňuje veškeré požadavky pro pohodlné bydlení a okamžité nastěhování. V oblasti je zajištěn bezproblémový přístup k veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a lékařských služeb. Dům se nachází blízko vlakového nádraží a autobusového nádraží, což ocení především ti, kdo pravidelně využívají veřejnou dopravu. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Topení je řešeno pomocí plynového kotle a krbu na tuhá paliva, což zajišťuje příjemnou atmosféru a úsporný provoz. Radiátory poskytují dostatek tepla v zimních měsících, zatímco příprava teplé vody je zajištěna rovněž plynovým kotlem. Okolí nemovitosti nabízí zpevněné komunikace, včetně dlážděných a asfaltových cest, a pohodlný přístup k hlavním silničním tahům. Tento rodinný dům je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako výhodná investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

CeskeReality.cz

7 640 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 640 000 Kč je přibližně o 16 % vyšší než odhad 6 595 634 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

19 231 Kč/měsíc

Výnos

~3 %