Prodej domu, 130 m²

Bischberg, Trosdorf

590.000 €

4.538 €/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

130 m²

Plocha

1998

Rok výstavby

O této nabídce

Familien aufgepasst! Dieses Einfamilienhaus bietet das perfekte Zuhause für alle die Wert auf Platz, Komfort und eine familienfreundliche Wohnatmosphäre legen. Mit ca. 130 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss finden hier sowohl Eltern als auch Kinder ausreichend Raum zur Entfaltung. Die Raumaufteilung ermöglicht zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Büro. So bleiben Sie auch bei veränderten Lebenssituationen flexibel. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie unabhängig vom Wetter entspannte Stunden im Freien verbringen können. Der schöne Garten bietet darüber hinaus viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Auch für Hobbyhandwerker und Autoliebhaber hat diese Immobilie etwas Besonderes zu bieten: In der Garage befindet sich eine Hebebühne, die Wartungsarbeiten, Reifenwechsel oder andere Arbeiten am Fahrzeug deutlich erleichtert. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung • 2 Garagenstellplätze und 2 Carports • Hebebühne in der Garage • 2 Balkone • Doppelverglaste Fenster • Voll unterkellert • Großzügiger Hobby- bzw. Fitnessraum im Keller • Neue Einbauküche • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Gäste-WC • Separater Waschraum • Großzügige Abstellräume • PV-Anlage mit Einspeisemöglichkeit • PKW Wallbox # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 4% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 532 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und bietet ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität. Trotz der ländlichen Umgebung profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, während Schulen bequem in Bischberg oder Bamberg erreichbar sind. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die Stadt Bamberg erreichen Sie in kurzer Zeit, sodass sich die Vorzüge des ruhigen Landlebens ideal mit der Nähe zur Stadt verbinden lassen. # Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 97.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.06.2026 - Gültig bis: 15.06.2036 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 20260610#eUeJtQZobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Garáž

Suterén

Sklep