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Komfortables Einfamilienhaus in voll erschlossenem Neubaugebiet

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Komfortables Einfamilienhaus in voll erschlossenem Neubaugebiet – hlavní pohled

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Prodej domu, 140 m², pozemek 320 m²

Rastatt, Ottersdorf

371.499 €

2.654 €/m²

Vystaveno 22. 7. 2026

O této nabídce

Das Doppelhaus zeichnet sich durch modernes und dennoch klassisch-zeitloses Design aus und bietet neben großzügigem Wohnraum jede Menge Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es befindet sich im Neubaugebiet eines idyllischen Ortsteils von Rastatt und ist neben seiner ruhigen Lage und der guten Infrastruktur ein außerordentlich beliebter Wohnort für Pendler nach z.B. Karlsruhe aufgrund der direkten Autobahnanbindung zur A5. # Ausstattung ✅ modernes energieeffizientes Doppel - Fertighaus in Holzständerbauweise mit über 140 qm Grundfläche auf Bodenplatte. ✅ Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien ✅ Bodenplatte mit Abdichtung und Baugrunduntersuchung ✅ modernstes Heizsystem mit Fußbodenheizung ✅ Elektrik mit genügend Steckdosen, Lichtschaltern, TV Dosen u.v.m. ✅ Sanitär-Rohinstallation ✅ Material für Innendämmung und Beplankung ✅ Flexible Gestaltung des Grundrisses im Preis enthalten ✅ Inklusive Architektenleistung ✅ ....und vieles mehr, freuen Sie sich auf ein persönliches Gespräch ✅ Grundstück im Preis bereits enthalten - Grundstücksfläche: ca. 320 m² - Nutzfläche: ca. 76 m² # Lagebeschreibung Dieses Neubaugebiet in Rastatt-Rauental bietet eine ruhige und gut entwickelte Lage, ideal für Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist von idyllischen Grünflächen, Wäldern und einer einladenden Dorfgemeinschaft geprägt, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die strategisch günstige Lage ermöglicht Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar zu sein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit gut ausgebauten Straßen und Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Egal ob Sie bereits ein eigenes Grundstück haben oder bei der Suche Unterstützung benötigen: Ich betreue Sie kompetent und vollumfänglich bei der Planung Ihres Bauvorhabens damit wir gemeinsam Ihren Lebenstraum Schritt für Schritt professionell umsetzen. # Sonstiges Ihre Vorteile mit massa haus - dem Marktführer im Bereich Fertighaus-Ausbauhaus: ✅ Über 45 Jahre Bauerfahrung und mehr als 43.000 zufriedene Baufamilien ✅ Marktführer mit zertifizierter Qualität und nachhaltiger Herstellung ✅ Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Baufortschritt ✅ Kurze Bauzeiten und flexibel planbare Grundrisse ✅ Schnelle Lieferzeit: nur 14 Wochen nach Erfüllen aller Voraussetzungen ✅ 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Sicherheit ✅ Made in Germany - vom Keller bis zum Dach ✅ TÜV-geprüfte Markenqualität ✅ Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien ✅ Gesundes Wohnklima - TÜV-"Toxproof"-Siegel ✅ Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive ✅ Persönliche Beratung und Betreuung aus einer Hand ✅ Unabhängiger Finanzierungsservice # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4282-559-kw20-10749Zobrazit více

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