GRÜNBLICK - kleines Lokal zwischen 2 Tower

1 z 7

GRÜNBLICK - kleines Lokal zwischen 2 Tower – hlavní pohled

1/7

Prodej komerčního prostoru, 94 m²

Wien, Leopoldstadt

8 973 980 Kč

95 464 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Komerční

Kategorie

94 m²

Plocha

A

Energie

O této nabídce

Am Rande des Grünen Prater, zwischen Messe Wien und Ernst-Happel-Stadion, liegt eines der nachhaltigsten Stadtquartiere Österreichs: das Viertel Zwei. Im 2025 fertig gestelltem Wohnturm "Grünblick" werde nun die Gewerbeflächen im EG als Miete oder Kauf angeboten. Ob diese als Gastronomie, Cafe oder Supermarkt verwendet werden oder als Büro kann mit dem zukünftigen Nutzer individuell abgestimmt werden. Direkt neben dem Grünblick wird gerade der 120 m hohe Büroturm "Weitblick", welcher neben einem Hotel auch hochwertige Büroflächen bieten wird. verfügbare Einheiten: Top 1 - ca. 815 m² - großzügiges Portal zur Meiereistraße Top 4 - ca. 534 m² zzgl. 119 m² Außenfläche Top 5 - ca. 94 m²

Klíčové údaje

Podlahová plocha94 m²

Energetická třídaA

Inzerováno na

Synchronizováno před 13 hodinami

Immobilienscout24 At

8 973 980 Kč

Kontakt

HA

Herr Alexander Fenzl

OPTIN Immobilien GmbH

Telefon

00436763521877

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Wien, Leopoldstadt

Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Wien, Leopoldstadt

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

1.490 €/měs

Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %

Akontace 20 %Úvěr 80 %

74.000 €úvěr 296.000 €

Akontace

EUR

Doba splácení

Fixace

Celkem k zaplacení446.939 €

Úroková sazba3.55 %

APR4.41 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m

1020! ANLAGEOBJEKT mit ca. 5,85% RENDITE! Geschäftslokal zum Kauf Nähe Prater! Unbefristet vermietet!, Wien

1/7

PRODEJ

Komerční prostor, 121 m²

10 m

Žádné fotky

PRODEJ

Komerční prostor, 93 m²

101 721 Kč/m²

10 m

Unbefristet vermietet - Geschäftslokal als Investitionsobjekt mit 5,26% Rendite!, Wien

1/3

PRODEJ

Komerční prostor, 121 m²

10 m

NEUBAU: Unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit toller Rendite! 5%!!! Sorgenfreies Investment!, Wien

1/2

PRODEJ

Komerční prostor, 104 m²

10 m

Geschäftslokal mit 5,33% Rendite! Top Lage nahe Schottenring!, Wien

1/2

PRODEJ

Komerční prostor, 95 m²

10 m

GRÜNBLICK - Gastronomie mit Außenbereich, Wien, Leopoldstadt

1/6

PRODEJ

Komerční prostor, 539 m²

Wien, Leopoldstadt

10 m

GRÜNBLICK - Gastro-Lokal mit Terrasse im Eigentum, Wien, Leopoldstadt

1/7

PRODEJ

Komerční prostor, 539 m²

Wien, Leopoldstadt

111 593 Kč/m²

10 m

TOP-ANLAGEOBJEKT BEIM PRATERSTERN | 6,26 % RENDITE | UNBEFRISTET VERMIETET SEIT 2010, Wien

1/3

PRODEJ

Komerční prostor, 104 m²

10 m