Byt 3+kk – Praha, Hendlův dvůr

Prodej bytu 3+kk, 53 m²

Praha, Hendlův dvůr

2 ložnice

10 590 000 Kč

199 811 Kč/m²

Vystaveno 22. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji výjimečný designový ateliér o dispozici 3+kk a podlahové ploše 53 m², který se nachází na prestižní adrese Kafkova 24, přímo v srdci pražských Dejvic a jen několik kroků od Vítězného náměstí – Kulaťáku. Prostor prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály, moderní technologie a promyšlený design. Interiér je dokončen ve vysokém standardu a prodává se částečně vybavený, takže nabízí možnost okamžitého užívání bez nutnosti dalších investic. Dominantou hlavní obytné části je kvalitní italská kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči – myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a klasickou troubou. Součástí vybavení je také nová 4K OLED televize. Výjimečnou atmosféru interiéru dotvářejí italské dekorativní stěrky, podsvětlené schody a promyšlené LED ambientní osvětlení v celém prostoru. LED osvětlení lze pohodlně ovládat prostřednictvím mobilní aplikace. O maximální komfort se stará podlahové vytápění, které je rovněž možné ovládat přes aplikaci. Teplotu lze nastavovat a regulovat dálkově i bez fyzické přítomnosti v jednotce, například před příjezdem nebo během delší nepřítomnosti. Elegantní koupelna je obložena velkoformátovými obklady a disponuje moderním sprchovým koutem bez vaničky, designovým topným žebříkem a praktickou hygienickou sprškou u WC. K dalším přednostem patří bezpečnostní vstupní dveře a vlastní zděný sklep, který poskytuje dostatek praktického úložného prostoru. Hlavní přednosti: Dispozice 3+kk a podlahová plocha 53 m² Kompletní rekonstrukce ve vysokém standardu ️ Částečně vybavený interiér Italská kuchyňská linka vyrobená na míru ️ Myčka nádobí, mikrovlnná trouba a trouba Nová 4K OLED televize Italské dekorativní stěrky LED ambientní osvětlení v celém interiéru Ovládání LED osvětlení přes mobilní aplikaci Efektně podsvětlené schody Podlahové vytápění ️ Dálkové ovládání a nastavení topení přes aplikaci Koupelna s velkoformátovými obklady Sprchový kout bez vaničky Hygienická sprška u WC Designový topný žebřík Bezpečnostní vstupní dveře Vlastní zděný sklep Prestižní adresa přímo u Kulaťáku Výborná dostupnost veškeré pražské MHD Pohodlné spojení na Letiště Václava Havla Jednou z největších výhod je mimořádná dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra A Dejvická, tramvajové i autobusové zastávky, které zajišťují rychlé spojení do centra i ostatních částí Prahy. Velkým benefitem je také přímé a pohodlné autobusové spojení na Letiště Václava Havla. Vítězné náměstí – známý Kulaťák – se nachází doslova několik kroků od domu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kvalitních restaurací, kaváren, obchodů, supermarketů, škol, služeb i zeleně. Jednotka je vedena jako nebytový prostor – ateliér. Svým provedením, dispozicí a vybavením však poskytuje komfort moderního městského bydlení.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

10 440 000 Kč – 10 590 000 Kč

Bazoš.cz

10 590 000 Kč

iDnes Reality

Nejlepší cena

10 440 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 10 590 000 Kč je přibližně o 28 % vyšší než odhad 8 286 956 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

24 564 Kč/měsíc

Výnos

~2.8 %