Prodej domu, 208 m²

ev.9037 U Potůčku, 40007 Ústí nad Labem, Ústí nad Labem

7 300 000 Kč

35 096 Kč/m²

Vystaveno 9. 7. 2026

Dům

Kategorie

208 m²

Plocha

1980

Rok výstavby

Energie

O této nabídce

Prodej rodinného domu se dvěma byty, velkou zahradou a stodolou – Ústí nad Labem, U Potůčku 30 Přinášíme nabídku, která se neobjevuje každý den. Rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, rozsáhlou zahradou s možností další výstavby a velkou stodolou s dvěma samostatnými vstupy. Ideální kombinace rodinného bydlení, podnikání i investice v jednom. Nemovitost se nachází v klidné části Ústí nad Labem, v zástavbě rodinných domů, pohodlně dostupná do centra, a přitom v dosahu přírody. Dům a dispozice Oba byty mají vlastní vstupy i zázemí, takže jsou vhodné pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Dům je v udržovaném stavu a poskytuje nový start pro modernizaci přesně podle představ nového majitele. Zahrada je velkorysá a dle platného územního plánu je možné oddělení části pozemku a výstavbu dalšího rodinného domu – což výrazně zvyšuje investiční potenciál. Součástí je také prostorná stodola, která je již nyní skvělým základem pro podnikání: dílna, sklad, zázemí služeb, malovýroba… Možností je zde opravdu hodně. Lokalita plná možností Ústí nad Labem je město obklopené přírodou a nabízí široké možnosti pro aktivní život: vyhlídkový zámeček Větruše ikonický Hrad Střekov rekreační oblast Jezero Milada krajina Českého středohoří s turistickými trasami i cyklostezkami Zároveň zde máte kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči i dobré spojení na dálnici D8. Pro koho je nemovitost ideální? Pro rodinu, která hledá velký dům se soukromím pro každou generaci Pro kombinaci vlastního bydlení + pronájmu Pro podnikatele, kteří chtějí mít „práci doma“, ale zároveň odděleně Pro investora, který vidí sílu v další výstavbě a příjmu z více zdrojů Tenhle dům má duši, potenciál a budoucnost. Stačí přidat nápad, energii… a bude to místo, kde se budou psát ty nejlepší příběhy.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Zahrada

Suterén

Sklep