Pronájem bytu 1 pokoje, 25 m²

Otto-Hahn-Straße 40, 93053, Regensburg

16 011 Kč/mo

631 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

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Kategorie

25 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses möblierte 1 Zimmer Studentenapartment befindet sich im modernen Neubau Quartier VIVO 3 am Regensburger Galgenberg und wird erstmals (Erstbezug nach Neubau) vermietet. Die Wohnung liegt direkt gegenüber der Universität und der Fachhochschule Regensburg und ist damit ideal für Studierende oder Auszubildende, die kurze Wege, modernes Wohnen und ein ruhiges Umfeld schätzen. Das Apartment ist barrierefrei erreichbar. Auf ca. 25 m² Wohnfläche bietet es eine clevere Raumaufteilung, große Fenster mit viel Tageslicht sowie eine zeitgemäße, funktionale Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist möbliert, die hochwertige Einbauküche verfügt über Cerankochfeld, Backofen sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, elektrische Außenrollläden und ein großzügiger Balkon mit zusätzlichem Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde in KfW QNG 40 Standard als klimafreundlicher Neubau (Energieeffizienzklasse A+) errichtet. Zur Wohnanlage gehören ein Aufzug, ein Fahrradkeller sowie ein zentraler Wasch- und Trockenraum. Darüber hinaus bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie Community Lounge, Dachterrasse (Community Deck) und Urban Gardening Raum für Austausch oder entspannte Pausen im Alltag. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig und ist ein ideales Zuhause für alle, die modern, nachhaltig und direkt an der Uni wohnen möchten. # Ausstattung Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Der Galgenberg ist einer der beliebtesten Stadtteile Regensburgs bei Studierenden – und das aus gutem Grund. Universität Regensburg und OTH Regensburg sind fußläufig (unter 5 Minuten) erreichbar, ebenso der TechCampus und das Uniklinikum. Kurze Wege zur Vorlesung, Bibliothek oder zur Arbeit sparen Zeit und machen den Studienalltag deutlich entspannter. Dank der direkten Busanbindung (u. a. Linien 3 und 10) ist auch die Innenstadt schnell erreicht (in weniger als 10 Minuten) – ideal für Freizeit, Nebenjobs oder das studentische Nachtleben. Gleichzeitig bietet der Galgenberg ein ruhiges, sicheres Wohnumfeld, perfekt zum Lernen und Abschalten. Alles, was man täglich braucht, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäcker, Cafés und weitere Versorgungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünflächen und Parks bieten Raum für Sport, Treffen mit Freunden oder eine Lernpause im Freien. Die Kombination aus Uninähe, guter Infrastruktur und entspannter Wohnatmosphäre macht diese Lage besonders attraktiv für Studierende. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 469898Zobrazit více

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