Byt 3+kk – Brno, Líšeň
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 83 m²

Brno, Líšeň

2 ložnice

16 500 000 Kč

198 795 Kč/m²

Vystaveno 12. 6. 2026

O této nabídce

☀️ Byt s dechberoucím výhledem na Pálavu, terasou o velikosti 66 m², garážovým stáním a sklepem v ceně. 🏡 3+kk | 83 m² | Terasa 66 m² | Brno – Líšeň, ul. Houbalova Hledáte kombinaci přírody, prostoru a výhledu, který se neokouká? Tento prostorný byt 3+kk v Brně–Líšni je přesně pro vás! Dominantou je obrovská terasa o rozloze 66 m², která nabízí úchvatný panoramatický výhled na Pálavu – ideální pro grilování, relax, nebo jen večerní víno při západu slunce. Byt je orientován na jihozápad, takže je celý den krásně prosvětlený. Nachází se ve velmi klidné lokalitě, ale zároveň s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. A jako bonus? Přímo u domu vzniká nový Jedlý park – přírodní relaxační zóna plná ovocných stromů a keřů. 📐 Dispozice & Výměry Obytná plocha bytu: 83 m² Terasa: 66,5 m² Balkón: 4,45 m² Sklep: 4,9 m² Vlastní garážové stání: v ceně 📏 Rozměry místností: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 25,00 m² Ložnice: 14,99 m² Dětský pokoj: 16,19 m² Chodba: 12,73 m² Technická místnost / šatna: 6,00 m² Koupelna: 4,91 m² Samostatné WC: 2,62 m² 🔧 Stylové a praktické klientské úpravy: terasa kompletně vydlážděna osvětlení zabudované ve fasádě venkovní přívod vody (nezámrzný ventil) elektrická zásuvka přímo na terase 🌳 Lokalita, kde budete chtít zůstat: Mimořádně klidné místo s výbornou dostupností. Jen pár kroků od MHD, škol, školek i obchodů. 🚌 Autobus Houbalova: 100 m 🚋 Tramvaj č. 8 – Masarova: 300 m 🏫 Základní škola: 150 m 🧒 Mateřská škola: 300 m 🍽 Restaurace Havana, U Fidela: 150 m 🍰 Cukrárna, lékárna, fitness: do 150 m 🛒 Obchody: Albert, Billa, Penny, Lidl – v okolí 🏞 Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i jako investice. Spojuje pohodlí města s krásou přírody – a k tomu výhled, který si zamilujete. Nabízím k prodeji byt jako přímý majitel, bez účasti realitní kanceláře. Jedná se o přímý prodej – neplatíte žádnou provizi ani poplatky za zprostředkování. Veškeré informace rád poskytnu vážným zájemcům. ❗ Prosím, realitní kanceláře a zprostředkovatelé – nekontaktujte mě.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

16 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 16 500 000 Kč je přibližně o 30 % vyšší než odhad 12 650 931 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

23 050 Kč/měsíc

Výnos

~1.7 %