Dům – Praha, Buďánka
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 284 m²

Praha, Buďánka

25 900 000 Kč

91 197 Kč/m²

Vystaveno 4. 6. 2026

O této nabídce

Představujeme vám rodinný dům na prestižní adrese pražského Smíchova. Dům se pyšní třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím, nabízí celkem dle potřeb nových majitelů dvě až tři bytové jednotky ve třech patrech a sklepní prostor s kotelnou a samostatnou garáží. Dále je možnost parkování pro další 2 vozidla na vlastním pozemku před garáží. Vstup do domu je jak z ulice Ke Klimentce, tak z ulice Nad Zámečnicí (jedna strana vchod do domu, druhá strana vjezd na pozemek/do garáže)nabízí se i kombinace s podnikáním. Dům je vybaven 2x kuchyňská linka na míru se spotřebiči, vestavné skříně, nový kondenzační plynový kotel, 2x vybavená koupelna a 2x wc vybavení domu dle fotografií je součástí ceny domu v případě nezájmu o vybavení či jeho části bude dům zdarma vyklizen. Jedná se o původní cihlovou stavbu z roku 1945, která prošla přestavbou uhelného sklepa na garáž (1971) a celkovou rekonstrukcí před cca 20ti lety (plastová okna, zateplení, kondenzační kotel s rozvody, v patrech kuchyně se spotřebiči, koupelny a nábytek na míru). Dům je ve výborném stavu, majitelé se po generace starali o jeho adaptaci potřebám moderního bydlení. Určitě je na představách nových majitelů úprava jednotlivých pater domu. Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností, blízko obchodů, což usnadňuje každodenní život a zajišťuje rychlý přístup do jiných částí města. Nedaleko se nachází široká nabídka služeb, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, které zajišťují vše potřebné pro kvalitní městské bydlení. Tento dům představuje nejen výjimečné bydlení, ale také výhodnou investici v podobě pronájmu. Dům je velmi dobře udržovaný a lze využít k okamžitému bydlení. Konstrukce: Cihlová Stav: Výborný Vlastnictví: Osobní Počet podlaží: 2 Užitná plocha: 177.0 m² Podlahová plocha: 244.0 m² Voda: Veřejný řad Elektřina: 220V Vybavení a vlastnosti: • Panoramatický výhled • Balkón • Zahrada • Sklep • K dispozici ihned • Možnost hypotéky

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

25 900 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 25 900 000 Kč je přibližně o 34 % vyšší než odhad 19 363 024 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

95 381 Kč/měsíc

Výnos

~4.4 %