Prodej pozemku, 1841 m²

Samoty, Nebovidy

4 490 000 Kč

2 439 Kč/m²

323 % nad průměrem≈ 1 061 357 Kč (+323%)

Vystaveno 6. 5. 2026

O této nabídce

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi velký pozemek, situovaný kousek na jihozápad od Brna, v malebné obci Nebovidy. Celková výměra pozemku činí 1.841 m². Je obdélníkového tvaru, situovaný na jižním svahu. Uliční šíře je přibližně 16 m, délka přibližně 113 m. Příjezd k pozemku je částečně po nezpevněné komunikaci, která je ale v dobrém stavu. Pozemek je oplocený. Dle platného územního plánu obce spadá pozemek do ploch pro individuální rekreaci s hlavním využitím pro rekreaci v zahrádkových osadách a chatách. Maximální velikost zastavěné plochy je 55 m². Povoleno je jedno nadzemní podlaží s možností obytného podkroví (do celkové výšky 7 m nad okolním terénem). Povoleny jsou také mobilní domy („mobilheimy", obytné kontejnery a jim podobné objekty). Aktuálně se na pozemku nachází starší chatka, která má přiděleno číslo evidenční. Začátek pozemku je rovinatý, následně se terén svažuje. Výstavba objektu v jeho nižší části je díky vzrostlé okolní vegetaci zárukou absolutního soukromí. Na pozemek je přivedena elektřina a je zde vrtaná studna s dostatečnou hladinou vody. Jižní, svažitá část pozemku je orientována s výhledem do okolních lesů. Ze severní strany jeho rovinatý vrch poskytuje výhled na Brno. Obec Nebovidy leží nedaleko obce Moravany, přibližně 10 min. jízdy autem od jižní části Brna. Přímo v Nebovidech je k dispozici mateřská škola, dětská hřiště, potraviny, drobné obchody a samozřejmě zastávka autobusu (10 min. jízdy na zastávku Ústřední hřbitov v Brně). Pozemek je situovaný na kopci, na kraji obce, obklopený lesem, turistickými stezkami a cyklostezkami v údolí Bobravy. Je ideální pro milovníky soukromí, klidu a přírody při zachování výborné dostupnosti do Brna. Pozemek je k dispozici ihned. Pro více informací kontaktujte makléře. Těším se na Vás na prohlídkáchZobrazit více