Pronájem domu, 102 m², pozemek 180 m²

Frankfurt am Main, Griesheim

37 490 Kč/měs.

363 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Frankfurt-Griesheim bietet eine klassische Hausaufteilung, zwei Tageslichtbäder, praktische Nebenflächen und zwei Garagen. Die Neuvermietung erfolgt ab dem 01.09.2026 und eignet sich besonders für eine Familie mit ein bis maximal zwei Kindern, die ein eigenes Haus statt einer klassischen Wohnung sucht. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller und Dachspeicher. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Bad im Erdgeschoss wird zur Neuvermietung saniert. Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur und ein weiteres Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. Damit ist die Aufteilung gut für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Familienalltag nutzbar. Zusätzliche Abstellfläche bieten der Keller mit Vorplatz, drei Kellerräumen und Heizungsraum sowie der Dachspeicher mit Treppenaufgang. Der Keller ist über eine Innentreppe erreichbar und weist altersbedingte Grundfeuchtigkeit auf. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen. Dielen, Fliesen und Laminatböden, Kunststofffenster mit Rollläden sowie die moderne Gas-Zentralheizung ergänzen die Ausstattung. Zum Haus gehören ein kleiner Innenhof sowie zwei Garagen, die bereits in der Kaltmiete enthalten sind. Miete: Kaltmiete: 1.550 € Nebenkostenvorauszahlung: 300 € zzgl. Gas- und Stromverbrauch (Mietersache) Kaution: 4.650 € Gesucht werden freundliche Mieter, die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Für die Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete vorgesehen. Die Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Energieausweis ist beantragt. # Ausstattung · Freistehendes Einfamilienhaus · Altbau, Baujahr ca. 1900 · ca. 102 m² Wohnfläche · ca. 74 m² Nutzfläche im Keller und Dachspeicher · 180 m² Grundstück · 5 Zimmer · 3 Zimmer · 2 Bäder (Bad im Erdgeschoss wird zur Neuvermietung derzeit saniert) · Raufasertapeten, weiß gestrichen · Dielen, Fliesen und Laminatböden · Kunststofffenster mit Rollläden · Gas-Zentralheizung · Kellerzugang über Innentreppe · Hof · 2 Garagen inklusive · Ruhige Wohnlage nahe Ortskern von Alt-Griesheim # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 4.650 € - Grundstücksfläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Frankfurt-Griesheim, einem gewachsenen Wohngebiet im Frankfurter Westen. Die Umgebung ist alltagstauglich geprägt und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Für Familien ist das Umfeld praktisch: Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote befinden sich im Stadtteil und sind gut erreichbar. Damit lässt sich der Alltag mit Kindern unkompliziert organisieren. Der Bahnhof Frankfurt-Griesheim bindet den Stadtteil an das S-Bahn-Netz an. Ergänzend sorgen Bus- und Straßenbahnverbindungen für flexible Wege innerhalb Frankfurts. So sind unter anderem die Innenstadt, der Hauptbahnhof, Höchst und weitere Stadtteile gut angebunden. Auch mit dem Auto ist die Adresse praktisch gelegen. Über die Mainzer Landstraße sowie die nahe Anbindung an A5 und A66 erreicht man die Frankfurter Innenstadt, den Industriepark Höchst, Eschborn und den Flughafen je nach Verkehrslage in überschaubarer Zeit. Für Erholung im Alltag bieten sich Grünflächen im Stadtteil, Wege Richtung Mainufer sowie der nahe Niedwald an. Spaziergänge, Bewegung im Freien oder kurze Auszeiten lassen sich dadurch gut in den Tagesablauf integrieren. Insgesamt eignet sich die Lage für Familien, die ein eigenes Haus mit kurzen Wegen, guter Erreichbarkeit und gewachsenem Wohnumfeld suchen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5092Zobrazit více

Co je v ceně

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