Dům, 3 ložnice na prodej v lokalitě Garmisch-Partenkirchen — 1.007.778 € | Landomo

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Liebe ist, wenn es dir gut tut! – hlavní pohled

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Prodej domu, 134 m²

Rieß, Garmisch-Partenkirchen

24 417 453 Kč

182 226 Kč/m²

Vystaveno před 9 dny · 28. 6. 2026

Dům

Kategorie

134 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus! Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis! Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause. Unser Home 5 bietet ausreichend Platz für kleine Familien. Das Haus ist durch verschiedene Dachformen und Bauteile individualisierbar. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Außenmaße: 10.64 m x 8.24 m Dieser Haustyp ist individuell, bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und sogar gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschen - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben. Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt! Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes bieten WIR Ihnen auch an. # Ausstattung Ausstattung / Inklusiv-Leistungen! Im Preis enthalten: - Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz - Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+) - Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung - Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten von unabhängigem Gutachter - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw. - Gesamtes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.) - Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran - Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt - bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Das Wohnen in Garmisch-Partenkirchen bietet eine hohe Lebensqualität am Fuße der Zugspitze, ist jedoch aufgrund der Beliebtheit als Urlaubsregion und der Nähe zu München mit hohen Kosten und einem knappen Wohnungsmarkt verbunden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. # Sonstiges Allkauf ist die perfekte Wahl für zukünftige Hausbesitzer, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine Vielzahl unterschiedlicher Hausmodelle und durchdachte Raumaufteilungen - alles in bester Qualität. Egal, ob Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach/Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach/Walmdach - unsere HOME-Serie bietet Anpassungsfähigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren können unsere Fertighäuser durch Anbauteile individualisiert werden, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern auch praktische Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts bieten. Allkauf steht für maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die Verwirklichung des Traums vom eigenen Zuhause bringt oft viele Unsicherheiten mit sich: Was ist zu tun bei Verzögerungen oder unerwarteten Kosten? Mit Allkauf sind solche Sorgen nicht notwendig! Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten sowie die Garantie für Lieferung und Fertigstellung. Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen oftmals viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt? Bei der Entscheidung für ein Allkauf Fertighaus gehören solche Probleme der Vergangenheit an! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für IHRE Zukunftsplanung und die Preise steigen! Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - ! Bauzentrum Poing Musterhaus Allkauf Senator - Gerauer - Strasse 25 85586 Poing Terminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen! In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können. Wir sind IHR Baupartner! Das ist mein Versprechen! Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll! Meine eindeutige Antwort: JETZT! Peter Rosendahl Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt , IHK zertifiziert 0151 / 2900 23 85 [email protected] # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PO-851-HO5-KW12-36988Zobrazit více