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Prodej komerčního prostoru, 250 m²
Maintenon
8 257 900 Kč
33 032 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Commercial
Category
250 m²
Area
F
Energy
About this listing
SECTEUR NOGENT LE ROI, BELLE AFFAIRE A SAISIR !
Fond de commerce, murs et appartement à vendre ENSEMBLE pour 329 000€ F.A.I.!
Ensemble immobilier et commercial comprenant un commerce (restaurant) et un appartement (au dessus du restaurant) avec terrasse, multiples dépendances à usage d'habitation de 6 pièces principales ce 130 m² env.
Le local commercial de 120 m² env. est composé de :
2 salles de restauration, une cuisine équipée et aménagée, bar, sanitaires, caves, chambre froide, local de stockage, terrasse (peu exploité).
Fond de commerce = 124 000€ F.A.I.
- EBE de 55 000€ sur le dernier exercice
- Pas de salarié à reprendre (un gérant et un salarié) mais possibilité de garder le cuisinier quelques temps pour la passation.
- PARKING de 30 places gratuits à 200m.
- 140 000€ de CA HT
- Potentiel de +15% CA (utilisation de la terrasse, augmentation du nombre de couverts, augmentation des jours d'ouvertures)
L'appartement (215 000€ F.A.I.) de 6 pièces principales de 130 m² env. est composé de :
Au 1er étage : Salon - salle à manger - 3 chambres - buanderie - cuisine séparée et aménagée - salle de bain - toilette séparée
Dans les combles aménagées : palier - pièce à aménager à souhait (chambre ou salle de jeux).
En extérieur : terrasse - Atelier - Chaufferie - jardin privatif
Tout à l'égout - fibre - double vitrage bois - chauffage fioul et électrique - Couverture et charpente récente (2016) - VMC simple flux
Idéal pour une première activité !! Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : DUMAST Guillaume (EI).
RSAC : 753566330.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUMAST Guillaume, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area250 m²
Energy ClassF
Listed on
Synced 20 days ago
Map
Location
Maintenon
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Neighborhood
Nearby essentials
Maintenon
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.691 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
33.000 €296.000 € loan
Total repayable405.825 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.