Prodej pozemku, 600 m²

Uetersen, Klosterbezirk

6 550 740 Kč

10 918 Kč/m²

Vystaveno 15. 3. 2026

Pozemek

Kategorie

600 m²

Plocha

O této nabídce

Zum Verkauf stehen mehrere Baugrundstücke in Uetersen (Langenhof 4) in besonders ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, angrenzend an Natur- und Freiflächen. Die Grundstücke sind bereits erschlossen und können individuell in Größen ab ca. 400 m² bis über 1.600 m² zugeschnitten werden. Die finale Aufteilung erfolgt in Abstimmung mit dem Käufer, sodass persönliche Wünsche optimal berücksichtigt werden können. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). In der Umgebung sind Bebauungen mit bis zu zwei Vollgeschossen üblich. Besonders hervorzuheben: Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) liegt grundsätzlich bei 0,4, kann jedoch – entsprechend der umliegenden Bebauung und der Rückmeldung der Stadt – auf bis zu ca. 0,6 erweitert werden. Dadurch ergibt sich eine überdurchschnittlich gute Ausnutzbarkeit der Grundstücke. Zufahrt / Erschließung: Die Grundstücke werden über eine neu herzustellende bzw. bereits eingeplante Zufahrtsstraße erschlossen. Ein entsprechender Miteigentumsanteil an der Zuwegung ist Bestandteil des Kaufgegenstandes und im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Ihre Vorteile auf einen Blick: • ruhige Feldrandlage in Sackgasse • flexible Grundstücksgrößen • sehr gute Bebaubarkeit (GRZ bis ca. 0,6) • erschlossenes Grundstück inkl. Zufahrt • keine zusätzliche Maklercourtage (direkt vom Eigentümer) Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin vor Ort.Zobrazit více