Prodej bytu 2+kk, 43 m²
Liberec, Vesec
4 790 000 Kč
111 395 Kč/m²
Vystaveno 21. 8. 2026
O této nabídce
Nabízíme ke koupi útulný a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 44 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v oblíbené a klidné části Liberce – Vesci, ulice Holubova.
Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s příjemným výhledem do zeleně, koupelna s vanou a WC a vstupní chodba s praktickými vestavěnými šatními skříněmi. Kuchyňská linka prošla rekonstrukcí a je vybavena spotřebiči. K bytu náleží také samostatná sklepní kóje.
Byt je v osobním vlastnictví a díky revitalizaci domu nabízí příznivé provozní náklady. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000 Kč. Dům je zateplený, má plastová okna, modernizované společné prostory a výtah.
Jednou z hlavních předností je lokalita. Vesec nabízí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností všeho, co potřebujete pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, školu, školky, zdravotní středisko, samoobsluhu i další služby.
Na dosah je také sportovní areál Vesec, okolí rybníku Tajchmühle a obchodní centrum Nisa. Do centra Liberce se pohodlně dostanete autem i MHD. Lokalita tak příjemně kombinuje dostupnost města s možností vyrazit během několika minut do přírody.
Byt je vhodný pro jednotlivce či pár, ale díky dispozici, nízkým provozním nákladům a žádané lokalitě dává smysl také jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.
Pokud hledáte praktické bydlení v klidné části Liberce s dobrou dostupností centra, služeb i přírody, rád vám byt osobně představím.
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě kontaktujte.Zobrazit více
Co je v ceně
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+kk
Patro1 / 8
Plocha43 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavVelmi dobrý
Rekonstrukce2015
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
TopeníÚstřední
VlastnictvíOstatní
Dostupné od1. 9. 2026
Inzerováno na
BC
Broker Consulting, a.s.
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 4 790 000 Kč je přibližně o 11 % vyšší než odhad 4 298 848 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 298 848 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
13 101 Kč/měsíc
Výnos
~3.3 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
22 603 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 958 000 Kč
958 000 Kčúvěr 3 832 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení6 780 865 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026