Prodej pozemku, 588 m²

Mömbris, Rappach

3 760 610 Kč

6 405 Kč/m²

Vystaveno 8. 7. 2025

Pozemek

Kategorie

588 m²

Plocha

O této nabídce

Wir verkaufen ein schönes Baugrundstück in idyllischer Lage, mit Blick ins Grüne, in Mömbris (Mensengesäß). Mit 588m2 Grundstücksfläche. Das Hanggrundstück ist erschlossen und liegt im unbeplanten Innenbereich und kann nach Paragraph 34 BauGB bebaut werden (Nachbarschaftsbebauung --> Siehe unter Fotos). Provisionsfreier Verkauf und fairer Preis, sehr nah am Bodenrichtwert! - Schönes Hanggrundstück - 588m2 Grundstücksfläche - Flurstück 1530 - Adresse: Nach Anfrage, 63776 Mömbris / Mensengesäß (Betreten des Grundstücks ist nur nach Absprache möglich) - Erschlossen - Bebauung nach Paragraph 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Lageplan vorhanden (Siehe Bilder) - Eine Bauvoranfrage ist nicht notwendig - Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Eigentümer - Verkaufspreis: 155.000 Euro (Festpreis) - Bodenrichtwert: 250 Euro/m2 (Stand 10/2025 und weiterhin steigend) Hervorragende Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz, als auch ein schöner Waldweg, der zum spazierengehen einläd. Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße und ist daher sehr ruhig gelegen (kein andauernder Verkehrslärm, Zuglärm oder Fluglärm, etc.). Gute Bus und Bahnverbindungen zu den umliegenden Städten (Alzenau, Hanau, Aschaffenburg) und Gemeinden. Zu Fuß gelangt man in 6min zum Bahnhof und von dort aus mit der Bahn in 10min nach Schöllkrippen, in 19min nach Alzenau Nord, in 21min nach Kahl und in 37min zum Hanauer Hauptbahnhof. Mit dem Auto ist man innerhalb von 12min auf der Autobahnauffahrt A3 Hösbach und innerhalb von 16min auf der Autobahnauffahrt A45 Alzenau Nord. In diesem ruhigen Wohngebiet ist man nicht nur der Natur nahe, sondern hat auch kurze Wege zu Supermärkten, Drogerien, Baumärkten, Banken, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Eisdielen. Zudem gibt es in Mömbris eine Grundschule und einen Kindergarten, viele Vereine, ein Skaterplatz, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Wenn Sie uns Ihre Rufnummer mitteilen, werden wir uns zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann ich keine Gewähr oder Haftung übernehmen.Zobrazit více