Prodej domu, 136 m²

Rödelsee

504.000 €

3.704 €/m²

Vystaveno 4. 7. 2026

Dům

Kategorie

136.07 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus auf zwei Ebenen bietet mit ca. 136,07 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das 610 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Rödelsee und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und passen sich optimal Ihren Anforderungen an. Die Planung und Umsetzung des Hauses erfolgt vollständig nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit exklusiven Extras und zeitgemäßer Technik. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Materialien, höchste Bauqualität und Energieeffizienz. Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt der flexiblen Planung, begleitet von erfahrenen Fachleuten. Die innovative Holzrahmenbauweise und der KfW55-Standard garantieren eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Wohnlösung. Die moderne Wärmepumpe ermöglicht ein umweltfreundliches und wirtschaftliches Heizsystem. Das Free Time Dienstleistungspaket, das im Angebot inbegriffen ist, richtet sich besonders an Berufstätige: Es übernimmt für Sie sämtliche Trockenbau-, Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. So können Sie sich auf einen stressfreien Hausbau freuen, während erfahrene Experten den Innenausbau übernehmen. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Isolierung und Sicherheit - Edle Massivholztreppe für ein elegantes Wohngefühl - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für angenehmes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Umfassendes Dämmpaket und Luftdichtigkeitsprüfung für hohe Energieeffizienz - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl - Preis versteht sich inklusive Bodenbelägen und Tapeten - Moderne, energiesparende Haustechnik im gesamten Haus Die Wärmepumpe nutzt natürliche Energiequellen, ist besonders effizient und trägt zu einem nachhaltigen Lebensstil bei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Das neue Zuhause befindet sich in bevorzugter Lage in Rödelsee, einer einladenden Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Schulen sowie Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergänge und Erholung in der Natur. Die ruhige Wohnlage kombiniert entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzer Lieferzeit und garantierter Fertigstellung. Bei allkauf erwarten Sie transparente Konditionen: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und eine zuverlässige Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket, das im Angebot bereits enthalten ist, umfasst professionelle Arbeiten in den Bereichen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämmpaket und Beplankung - Inklusive Haustechnik und Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit Montagegarantie - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Ausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihr individuelles allkauf Traumhaus zu realisieren. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw27-101277Zobrazit více