Prodej pozemku, 1924 m²
Praha, Horní Počernice
454 064 Kč
236 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Exkluzivně Vám nabízíme investiční pozemek v městské části Horní Počernice, na území hlavního města Prahy, vhodný pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemku ve výlučném vlastnictví.
Tento pozemek je zapsán na LV 4493 s parcelním číslem 4347/5o celkové výměře 1924 m²
GPS : 50.097964235, 14.60744541
S ohledem na dlouhodobý trend růstu cen půdy v Praze a pokračující tlak na rozšiřování zástavby, je zde vysoký potenciál změny územního plánu, což z této nabídky činí ideální spekulativní investici.
Přístup k pozemku je zajištěn přístupovou cestou ve vlastnictví města.
Proč investovat právě zde?
Horní Počernice jsou dynamicky se rozvíjející lokalitou s výbornou dopravní dostupností
Vysoká poptávka v této části Prahy dlouhodobě tlačí ceny pozemků vzhůru.
Shrnutí výhod:
Pozemek v Praze s investičním potenciálem
Blízkost stavebních parcel
Stabilní a rostoucí trh
Takové příležitosti v Praze jsou vzácné – pokud hledáte bezpečné uložení kapitálu s šancí na významné zhodnocení.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypZemědělský objekt
Plocha pozemku1 924 m²
Cena za m²236 Kč/m²
Typ pozemkuZemědělský objekt
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
JF
Jakub Fadl
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 454 064 Kč je přibližně o 8 % nižší než odhad 492 171 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 492 171 KčNad odhadem
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
2 143 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 90 813 Kč
90 813 Kčúvěr 363 251 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení642 786 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026