Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 56 m²
Praha, Vysočany
11 190 000 Kč
199 821 Kč/m²
Vystaveno 27. 4. 2026
O této nabídce
Dovolte mi nabídnout Vám k prodeji nový světlý byt 2+kk v projektu Harfa Living o velikosti 56 m² + balkon 16 m² + uzavíratelná garáž v suterénu domu. Dům je zkolaudován v roce 2026, situován je v klidné lokalitě Prahy 9, Vysočany, ulice Gerstelova. Samotný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Dispozici bytu si prohlédněte na přiloženém půdorysu. Byt zahrnuje předsíň s prostorem na vestavěnou skříň, pokoj s přípravou na kuchyň se vstupem na balkon (dovolil jsem si navrhnout vizualizaci obývacíiho pokoje, fotografie s vizualizacemi jsou označeny nápisem VIZUALIZACE). Samostatný pokoj se vstupem na prostornou terasu, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípravou na pračku. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinilu, okna jsou orientována jih a východ. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K bytu náleží prostorná uzaviratelná garáž 24 m², která splní roli garáže a zároveň nabízí další úložný prostor (policová skříň apod. ). Prodávající si u developera zajistil kvalitnější vybavení bytu (koupelna, sanitarní výbava, obklady, podlahy), což navýšilo cenu o cca 480.000,-Kč. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nákupní centrum Galerie Harfa a také OC Fénix, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, restaurací a služeb pro každodenní potřeby. V okolí nechybí ani mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení či sportoviště, což zajišťuje komfortní městské bydlení bez nutnosti složitého dojíždění. Bydlení v Harfa Living nabízí také velmi kvalitní dostupnost MHD. Asi 100m od domu je tramvajová zastávka Kabešova - za 7 minut jste na stanici metra Českomoravská na lince =M= B, odkud je centrum Prahy dostupné přibližně do 10 až 15 minut. Za zmínku stojí několik set metrů vzdálená O2 Aréna, která nabízí časté a kvalitní kulturní vyžití. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomohu. Byt je k nastěhování okamžitě. V případě zájmu o prohlídku mé neváhejte kdykoliv kontaktovat.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha56 m²
Ložnice1
Pokoje2
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
PB
Petr Berka
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
52 803 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 2 238 000 Kč
2 238 000 Kčúvěr 8 952 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení15 840 895 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026