Prodej bytu 1 pokoje, 50 m²

Zwickau, Geinitzsiedlung, Schedewitz/Geinitzsiedlung

3 639 300 Kč

72 786 Kč/m²

Vystaveno 7. 7. 2026

Byt

Kategorie

50 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und kann einzeln erworben werden. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Anzahl verfügbarer Einheiten ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Objekt - Hausmeister- und Servicedienst im Haus - Energieausweis wird nachgereicht # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung befindet sich in einer mittelgroßen Stadt im südwestlichen Sachsen, eingebunden in einen etablierten Versorgungs- und Arbeitsraum. Sie erfüllt eine regionale Funktion in der stationären Pflege und ergänzt das vorhandene Gesundheits- und Sozialangebot. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ÖPNV-Anbindung sind im Stadtgebiet vorhanden; die überregionale Erreichbarkeit ist über das Straßennetz gegeben. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar. # Sonstiges Exposé, Grundrisse und die wesentlichen Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Es werden Objekte privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9414Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Garáž