1/7
PRODEJ
Dům, 238 m²
Domažlice
16 000 000 Kč
67 227 Kč/m²
1 z 52
1/52
Prodej domu, 450 m²
Domažlice
15 990 000 Kč
35 533 Kč/m²
Vystaveno před 2 měsíci · 18. 4. 2026
Dům
Kategorie
450 m²
Plocha
D
Energie
O této nabídce
Vila, která nevznikne znovu
Na klidném Týnském Předměstí v Domažlicích stojí prvorepubliková vila z roku 1925 – dům s charakterem, proporcemi a atmosférou, které současná výstavba neumí nahradit. Nabízí 450 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 1 452 m² v tradiční vilové zástavbě.
Velkorysé místnosti, vysoké stropy a množství dochovaných původních prvků dávají nemovitosti autenticitu, která se dnes stává nedostatkovým zbožím.
Tato vila není jen bydlení. Je to nemovitost s budoucí hodnotou.
Potenciál, který otevírá několik směrů
Dispozice tří podlaží umožňuje velmi variabilní využití:
reprezentativní rodinné sídlo
vícegenerační bydlení
kombinace bydlení a podnikání
ateliér, ordinace nebo kanceláře
investiční přestavba na několik jednotek
butikový projekt nebo rezidenční dům s příběhem
Podobné objekty se v nabídce objevují zcela výjimečně.
Genius loci, který má jméno
"Vila, zakrytá již ve větvích stromů a keřů, dýchá stále historií prvního majitele intelektuála, trochu bohéma, myslivce, tuláka, spisovatele Jana Vrby."
Ve vile žil a tvořil spisovatel Jan Vrba, což domu dodává kulturní přesah a jedinečnou identitu, kterou nelze vytvořit novostavbou.
To je přesně typ atributu, který z nemovitosti dělá dlouhodobě hodnotné aktivum.
Soukromí, zeleň a plná infrastruktura
Uzavřená zahrada poskytuje klid i prostor pro další práci s pozemkem. Na pozemku je parkování, dům je napojen na všechny sítě a má i vlastní studnu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň docházkovou vzdálenost do centra.
Nemovitost pro klienta, který nehledá „jen dům“
Tato vila je ideální pro investora nebo kupujícího, který chápe hodnotu architektury, místa a dlouhodobého potenciálu.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Zahrada
Suterén
Sklep
Klíčové údaje
Obytná plocha450 m²
Celková plocha450 m²
Velikost pozemku1 452 m²
Podlaží2
Parkovací místa5
KonstrukceCihla
Rekonstrukce2005
VybavenoČástečně
Energetická třídaD
Zahrada1 452 m²
Sklep15 m²
SuterénAno
ParkováníAno
Poznámka k proviziCelková cena
Inzerováno na
Synchronizováno před 12 hodinami
Kontakt
BE
Bc. Eliška Brabencová
CENTURY 21 Balance Reality
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Domažlice
Průzkumník mapy
Mapa se brzy načte
Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.
Okolí
Občanská vybavenost
Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.
Domažlice
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
75 453 Kč/měs
Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
3 198 000 Kčúvěr 12 792 000 Kč
Celkem k zaplacení22 635 916 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026
Nezávazná nabídka
Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry
Jak brzy plánujete koupi?
