Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej pozemku, 1018 m²
Pod Hájkem, Městečko
7 450 000 Kč
7 318 Kč/m²
Vystaveno 12. 5. 2026
O této nabídce
Slunný stavební pozemek 1 018 m2 s výhledem do údolí Sázavy – Nespeky (30 min od Prahy)Pozemek se západní orientací a trvalým výhledem do údolí Sázavy, v moderní vilové zástavbě obce Nespeky–Městečko, 30 minut od Prahy. Optický kabel a elektřina na hranici pozemku, parcela je připravena k projektu rodinného domu.ZÁKLADNÍ INFORMACECena: 7 450 000 Kč (přímý prodej bez RK – úspora cca 300 000 Kč)Výměra: 1 018 m2Parcela: 2670/26Územní plán: BI (zastavěnost 30 %)Sítě: optický kabel, elektřina a vodovod na hranici pozemku, odpady řešeny domovní ČOVLokalita: 30–35 min jihovýchodně od Prahy (D1), mírný svahPOPIS POZEMKUStavební pozemek o výměře 1 018 m2 v klidné části obce Nespeky–Městečko (okres Benešov).Mírně svažitý pozemek nabízí trvalý a nerušený výhled na západy slunce nad údolím řeky Sázavy.MOŽNOSTI VÝSTAVBYPři zastavěnosti 30 % lze postavit samostatný rodinný dům až cca 250 m2 (1 NP + podkroví nebo ustupující podlaží). Svažitý terén otevírá řešení s částečným suterénem zapuštěným do svahu. Západní orientace zachovává výhled do údolí z obytných místností i ze zahrady.LOKALITAAtraktivní rezidenční lokalita cca 30–35 minut od Prahy po dálnici D1.Moderní okolní zástavba v sousedství lesa a zámku zajišťuje klidné prostředí i dlouhodobou hodnotu investice.INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A PŘÍSTUP– Optický kabel pro internet– Elektřina na hranici pozemku, vodovod zaveden 2025– Odpadní vody řešeny domovní ČOV (standardní řešení v lokalitě, kalkulace na vyžádání)– Příjezd po soukromé asfaltové-živičné komunikaci ve spoluvlastnictví majitelů, spravované obcí Nespeky. Přístup je bez omezení užívání, standardní spoluvlastnický režim s podílem 1/20 na šesti parcelách komunikace, který je součástí ceny.Bankami akceptováno – sousední domy jsou financovány hypotékami.OBČANSKÁ VYBAVENOSTGolf Loreta Pyšely (7 min) a Konopiště (15 min)Obchod, lékař a základní škola v dosahuSpojení do Prahy autobusem i vlakemTuristické a cyklotrasy podél SázavyPRODEJProdej přímo od majitele – bez provize RKÚspora pro kupujícího cca 300 000 KčK dispozici kompletní dokumentace na vyžádání: výpis z katastru nemovitostí, územní plán, technické řešení a kalkulace ČOV, dokumenty k přístupové cestě.Prohlídky pro vážné zájemce po domluvě přes mail/WhatsApp/Tel. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypStavební pozemek
Plocha pozemku1 018 m²
Cena za m²7 318 Kč/m²
ObecMěstečko
Poznámka k proviziPoplatky
Inzerováno na
BS
Bezrealitky s.r.o
Historie ceny
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
35 155 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 490 000 Kč
1 490 000 Kčúvěr 5 960 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení10 546 440 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026