Prodej pozemku, 625 m²

4614 Marchtrenk, Marchtrenk

5 694 755 Kč

9 112 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Pozemek

Kategorie

625 m²

Plocha

O této nabídce

Suchen Sie den perfekten Ort, um Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen? In einer der dynamischsten Regionen Oberösterreichs wartet ein sonniges Juwel auf Sie: Ein großzügiges, perfekt ausgerichtetes ca. 625 m² großes Baugrundstück in Marchtrenk! Dieses nahezu rechtwinkelige Grundstück bietet mit ca. 28 m Länge und ca. 22 m Breite ideale Voraussetzungen für eine individuelle Architektur. Dank der optimalen Südausrichtung genießen Sie von morgens bis abends helle Wohnräume und einen sonnigen Garten. Ein besonderes Plus: Da kein Bebauungsplan besteht, genießen Sie maximale Freiheit bei der Planung Ihres Eigenheims gemäß der oberösterreichischen Bauordnung. Strom und Kanal liegen direkt in der Straße an – lediglich Ihr eigener Brunnen muss für die Wasserversorgung noch erschlossen werden. Stellen Sie sich vor: Kurze Arbeitswege durch die Nähe zum lokalen Industriegebiet, exzellente medizinische Versorgung und ein riesiges Bildungsangebot für Ihre Kinder – und das alles in Ihrer direkten Nachbarschaft. Nach einem Arbeitstag genießen Sie die Ruhe in Ihrem privaten Garten oder erreichen dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr blitzschnell die Zentren von Wels oder Linz. Hier verbinden sich berufliche Perspektiven und eine familienfreundliche Infrastruktur zu einem Lebensumfeld, in dem man sich einfach zu Hause fühlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin vor Ort unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více