Byt 3+1 – Zábřeh, okres Šumperk

Prodej bytu 3+1, 73 m²

Zábřeh, okres Šumperk

2 ložnice1 koupelnaPatro Přízemí / 7

4 190 000 Kč

57 397 Kč/m²

Vystaveno 18. 7. 2026

O této nabídce

Hledáte byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní prostor, děti bezpečné zázemí a vás nečekají žádné starosti s rekonstrukcí? Pak by vás mohla zaujmout právě tato nabídka. Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 3+1, který se nachází ve vyhledávané a klidné části Krumpach v Zábřehu. Díky promyšlené dispozici s neprůchozími pokoji nabízí dostatek soukromí pro celou rodinu a příjemnou atmosféru, ve které se budete cítit doma od prvního dne. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2014 a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Byly provedeny nové rozvody, omítky, bytové jádro, interiérové dveře včetně obložek, položeny nové podlahové krytiny a instalována moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značky Beko. Koupelna s rohovou vanou byla navržena s důrazem na pohodlí a každodenní komfort. Na chodbě jsou vestavné skříně, kde je dost prostoru k ukládání věcí. Příjemným bonusem je lodžie přístupná z ložnice, která se může stát vaším oblíbeným místem pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo chvíle klidu s knihou v ruce. Velkou výhodou je také vlastní plynová kotelna v domě a plánovaná kompletní revitalizace bytového domu, která do budoucna zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí, což ocení rodiny s malými dětmi, senioři i každý, kdo nechce každý den zdolávat několik pater schodů. K bytu náleží sklepní kóje a v okolí domu je dostatek parkovacích míst. Lokalita patří mezi nejžádanější v Zábřehu. V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchod i služby. Zároveň máte kousek i do lesa a přírody, která vybízí k procházkám, sportu a volnočasovým aktivitám. Pokud hledáte příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, skvělou dostupností a bez nutnosti dalších investic, nenechte si tuto příležitost ujít. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléřku. ev.č.: 2121 majitel může upřednostnit nejvýhodnější nabídku třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Po rekonstrukci umístění objektu: Klidná část obce užitná plocha (m2): 73 číslo podlaží v objektu: 1 počet podlaží objektu: 7 celková podlahová plocha (m2): 77

Co je v ceně

Lodžie
Sklep

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

4 090 000 Kč – 4 190 000 Kč

Bazoš.cz

4 190 000 Kč

CeskeReality.cz

Nejlepší cena

4 090 000 Kč

iDnes Reality

4 090 000 Kč

Realingo

4 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 4 190 000 Kč je přibližně o 36 % vyšší než odhad 3 071 615 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

13 299 Kč/měsíc

Výnos

~3.8 %