Dům – Malenovice, okres Frýdek-Místek
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 300 m², pozemek 99841 m²

Malenovice, okres Frýdek-Místek

9 490 000 Kč

31 633 Kč/m²

Vystaveno 3. 7. 2026

O této nabídce

Exkluzivně k prodeji rodinný dům a penzion v nádherném prostředí podhorské obce Malenovice, s ikonickým výhledem na královnu Moravskoslezských Beskyd Lysou horu. Bydlete a zároveň provozujte ubytovací zařízení v chráněné krajinné oblasti, kde se snoubí krása a jedinečnost místa s okolním prostředím přilehlých pastvin a lesů s různorodostí lesní zvěře a hospodářských zvířat. Investujte do nemovitostí, které se stanou nejen vašim domovem, ale také vytvoří zázemí vašim klientům pro odpočinek a zážitkové aktivity v nedalekém okolí - lyžařské vleky, cyklostezky, turistické trasy, jízdárna. Není mnoho takto výše položených míst, která jsou celoročně přístupná po udržované asfaltové komunikaci. Samotný rodinný dům z roku 1938 s dispozicí 3+kk, ve stylu venkovské chalupy, je jednopodlažní dřevěnou stavbou se sedlovou střechou, která prošla rekonstrukcí. Z nákladnějších investic byla realizována výměna krovů, nová plechová střešní krytina zn. Satjam vč. svodového a okapového systému, vyvložkování komínu na plyn a tuhá paliva, bleskosvod a uzemnění, zateplení obvodových stěn a stropu, obložení fasády dřevěným srubovým profilem, fotovoltraické panely na ohřev vody. Dvoupodlažní ubytovací zařízení je stavbou kombinovanou. Původní zděná budova se zázemím pro hospodářská zvířata získala rekonstrukcí z roku 2004 novou dřevěnou nádstavbu v podobě dalšího nadzemního podlaží, které je dispozičně rozděleno na dva samostatné bloky, každý s pokojem pro hosty a kapacitou 5-ti lůžek, sociálním zázemím se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, šatní místností a kuchyňkou. Přízemní místnosti slouží jako úložné a skladovací prostory. Přístavbou objektu je krytý venkovní altán s otevřeným ohništěm a posezením pro hosty. A co mají obě budovy společné: napojení na vodní zdroj ze studny, vyústění odpadů do čističky odpadních vod, napojení na nadzemní zásobník plynu jako hlavního zdroje vytápění - to vše na pozemku. Zveme vás na prohlídku, abychom vám upřesnili a doplnili další informace o nemovitostech, jejich provozu a potenciálu využití nejen pro bydlení, ale také k podnikání. Přijeďte se přesvědčit, že takových míst v Beskydech není mnoho. Prosím respektujte právo majitele na soukromí a nejezděte na nemovitost bez doprovodu makléře. Děkujeme

Co je v ceně

Zahrada (47 478 m²)

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

9 490 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 9 490 000 Kč je přibližně o 50 % nižší než odhad 18 985 699 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

37 178 Kč/měsíc

Výnos

~4.7 %