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Ein Lebensraum, der mit Ihnen wächst - Barrierefreie Eleganz trifft modernes Design

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Ein Lebensraum, der mit Ihnen wächst - Barrierefreie Eleganz trifft modernes Design – hlavní pohled

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Prodej domu, 96 m², pozemek 520 m²

Stolberg, Donnerberg

12 199 384 Kč

127 085 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

"Suchen Sie ein Zuhause, das heute perfekt passt und morgen noch mit Ihnen mitwächst? Mit dem AMBIENCE 88 V3 bieten wir Ihnen nicht nur einen Bungalow, sondern ein hochflexibles Lebenskonzept unter einem eleganten Walmdach. Das Highlight: Dank der variablen Grundrissgestaltung passt sich dieses Haus Ihren Lebensphasen an - vom modernen Familienglück mit Kinderzimmer bis hin zur luxuriösen Wellness-Oase mit eigener Sauna im Alter. Genießen Sie den Komfort, vom XL-Carport trockenen Fußes ins lichtdurchflutete Herzstück Ihres Hauses zu gelangen, und gestalten Sie die Fassade exakt nach Ihrem persönlichen Stil. Hier kaufen Sie keine fertigen Wände, sondern die Freiheit, Ihre Wohnträume jederzeit neu zu definieren. Wann möchten Sie den ersten Schritt in Ihre barrierefreie Zukunft wagen?" # Ausstattung AMBIENCE 88 V3: Ein Statement für grenzenlose Freiheit auf einer Ebene Vergessen Sie Barrieren und denken Sie das Wohnen neu. Der Bungalow AMBIENCE 88 beweist eindrucksvoll, dass wahre Größe nicht in Stockwerken, sondern in Raumgefühl und Licht gemessen wird. Dieses Haus ist ein Versprechen an alle Generationen: Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - und nicht umgekehrt. Highlights, die begeistern: Das Herzstück des Hauses: Erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl im weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch den offenen, extrabreiten Durchgang zur Diele verschmelzen die Räume zu einer fließenden Einheit, die Gastfreundschaft und Modernität ausstrahlt. Licht als Gestaltungselement: Dank der üppigen, teils raumhohen Fensterflächen wird das Tageslicht zum ständigen Begleiter. Ihr Alltag wird in ein luftiges, leichtes Ambiente getaucht, das die Grenzen zwischen Innen und Außen aufhebt. Intelligente Raumökonomie: Genießen Sie den Luxus einer separaten Speisekammer im Querhaus. Hier finden Vorräte ihren diskreten Platz, während Ihre Küche als aufgeräumte Design-Zone für kulinarische Kreationen glänzt. Ein Grundriss mit Vision: Während sich die Gemeinschaftsbereiche zur Sonne hin öffnen, bieten die Privaträume - ein großzügiges Master-Bedroom, ein charmantes Kinderzimmer und ein Wellness-Bad - absolute Geborgenheit. Und wenn die Kinder flügge werden? Dann verwandelt sich das Haus mühelos in Ihr persönliches Atelier oder ein lichtdurchflutetes Home-Office. Architektur, die Akzente setzt: Optisch besticht der AMBIENCE 88 durch sein modern interpretiertes Satteldach, das sich harmonisch in jede Umgebung einfügt - ob urban oder ländlich idyllisch. Das markante Querhaus verleiht dem Objekt eine individuelle Note und schafft im geschützten Winkel eine private Terrassen-Oase, die direkt zum Entspannen einlädt. Die elegant abgesetzten Fassadenflächen in sanftem Beige unterstreichen den hochwertigen Charakter dieses Domizils. Wohnkomfort neu definiert: Auf über 96 m² durchdachter Wohnfläche finden Sie alles, was Sie brauchen - inklusive Gäste-WC und Technikraum. Ein Keller wird hier zur Nebensache, denn Effizienz und Ästhetik gehen Hand in Hand. - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Die Kupferstadt Stolberg mit der Postleitzahl 52222 bietet eine attraktive Kombination aus historischem Flair und einer hervorragend ausgebauten, modernen Infrastruktur. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu den charmanten Geschäften in der sanierten Innenstadt, zur Verfügung. Familien finden hier ideale Bedingungen vor, da ein dichtes Netz an Kindergärten und Kitas eine wohnortnahe Betreuung Ihrer Kleinsten garantiert. Auch das Bildungsangebot ist mit verschiedenen Grundschulen und allen weiterführenden Schulformen direkt im Stadtgebiet exzellent aufgestellt. Sportbegeisterte profitieren von einer Vielzahl aktiver Sportvereine, die von Fußball und Tennis bis hin zu Schwimmen und Turnen ein breites Spektrum abdecken. Die Lage am Rande der Eifel bietet zudem wunderbare Naherholungsgebiete und Wanderwege, die direkt vor Ihrer neuen Haustür zu Freizeitaktivitäten einladen. Dank der optimalen Anbindung an die Euregiobahn und das Autobahnnetz sind die Stadt Aachen sowie das Umland für Pendler schnell und unkompliziert erreichbar. Stolberg überzeugt durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine kontinuierliche Stadtentwicklung, was die Lage besonders wertstabil macht. Hier bauen Sie in einer Stadt, die Tradition und Fortschritt verbindet und Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet. # Sonstiges Mein Anspruch: Ich verkaufe keine Häuser, ich schaffe ein Zuhause. In der Welt der Fertighäuser gibt es viele Kataloge und technische Datenblätter. Mein Job beginnt jedoch dort, wo das Papier aufhört: bei Ihren Vorstellungen vom Leben. ### Wie ich arbeite Ich sehe mich nicht als klassischen Verkäufer, sondern als Ihr persönlicher Projektbegleiter. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können - von der ersten Skizze bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel im Schloss umdrehen. Zuhören statt Überreden: Ich verkaufe Ihnen nicht das größte Modell, sondern das, das zu Ihrem Budget und Ihrem Alltag passt. Klartext statt Fachchinesisch: Technik ist wichtig, aber sie muss verständlich sein. Ich erkläre Ihnen die Vorteile moderner Bauweise so, dass Sie sich sicher fühlen. Ehrlichkeit als Fundament: Transparenz bei Kosten und Terminen ist für mich nicht verhandelbar. Ein Hausbau ist ein Marathon, und Vertrauen ist unser Treibstoff. Warum Kunden gerne mit mir bauen: Meine beste Referenz ist das Lächeln meiner Bauherren beim Richtfest. Viele meiner Kunden kommen über Empfehlungen zu mir, weil sie wissen, dass ich auch dann noch erreichbar bin, wenn die Unterschrift unter dem Vertrag längst getrocknet ist. "Ein Haus baut man meistens nur einmal im Leben. Mein Versprechen ist es, dass dieser Prozess für Sie nicht zur Belastung, sondern zum besten Projekt Ihres Lebens wird." Daher plane ich Ihr neues Zuhause bereits schlüsselfertig - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse. Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises.Bien-Zenker als Partner. Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen. Ihre Vorteile - Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern - Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten - Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise - Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis - Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug - Inspiration in Musterhäusern in Ihrer Region Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker Handy: 0171-77 95 94 0 E-Mail: [email protected] Termine auch abends oder an Wochenenden möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12811-AMB88V3-52222-2629Zobrazit více