Prodej bytu 2+1, 38 m²
Třebíč, Mariánka, Nové Dvory
3 850 000 Kč
101 316 Kč/m²
Vystaveno 15. 6. 2026
O této nabídce
Útulný byt 2+1 po chytré přestavbě v žádané lokalitě Třebíče – Obránců míru
Hledáte bydlení, které nabízí maximum prostoru, praktické uspořádání a příjemné okolí plné zeleně? Pak vás tento byt jistě zaujme!
Nabízíme k prodeji velmi útulný a vkusně řešený byt o dispozici 2+1, který vznikl důmyslnou přestavbou původního bytu 1+1. Díky promyšlenému řešení zde na ploše 38 m² najdete vše potřebné pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. ️
Byt se nachází v přízemí revitalizovaného bytového domu a nabízí bezbariérový přístup. Dispozice zahrnuje předsíň s úložnými prostory, prostornou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, samostatnou ložnici, koupelnu s rohovou vanou a samostatné WC.
Velkou výhodou je moderní kuchyňská linka se spotřebiči, dostatek úložných prostor a příjemná atmosféra celého bytu.
Dům je obklopen vzrostlou zelení , která vytváří příjemné prostředí a pomáhá udržovat komfortní klima i během horkých letních dnů. Revitalizace domu navíc přispívá k nízkým provozním nákladům.
K bytu náleží také sklepní kóje a možnost využívat společné prostory domu. Parkování je pohodlně dostupné přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí.
Dispozice 2+1 po chytré přestavbě
Bezbariérový přístup
Moderní kuchyňská linka se spotřebiči
Nízké provozní náklady
Sklepní kóje
Klidná lokalita plná zeleně
Bezproblémové parkování
Lokalita Obránců míru v Třebíči nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti, služeb, škol, obchodů i veřejné dopravy.
Přijďte se přesvědčit osobně. Tento byt vás mile překvapí svou praktičností, útulností a skvělou atmosférou.
Výměry jsou orientační.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Poznámka k ceně: včetně provize
Měsíční poplatky: 0 Kč
Provize: AnoZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Patro1
Plocha38 m²
Pokoje3
Ložnice1
PodtypByt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavPo renovaci
Energetická třídaG
ProvizeAno
VlastnictvíOsobní
Poznámka k provizivčetně provize
Inzerováno na
TT
Tomáš Tuček
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 850 000 Kč je přibližně o 7 % vyšší než odhad 3 596 670 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 596 670 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 997 Kč/měsíc
Výnos
~3.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 167 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 770 000 Kč
770 000 Kčúvěr 3 080 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 450 174 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026