Prodej komerčního prostoru, 402 m²

náměstí starosty Pavla, Kladno

15 990 000 Kč

39 776 Kč/m²

37 % nad průměrem≈ 11 667 776 Kč (+37%)Odhad. ROI ~4.9%

Vystaveno 19. 3. 2026

O této nabídce

Exkluzivní investiční příležitost prodeje nájemního domu s nově vznikajícím salónem krásy a třemi bytovými jednotkami v centru Kladna na nám. Starosty Pavla. Vážení investoři a milovníci nemovitostí, rád Vám představuji jedinečnou investiční příležitost v podobě výjimečného objektu, který kombinuje bydlení a podnikání pod jednou střechou. Tato nemovitost nabízí atraktivní bytové jednotky, ale i komerční prostor v přízemí a dva menší sklady ve dvoře domu. To ji činí ideální volbou pro ty, kteří hledají rozmanité možnosti využití a zajištění stabilního příjmu. V domě se nachází bytová jednotka 1+kk o velikosti 25 m² ideální pro jednotlivce nebo jako investice do krátkodobého pronájmu. Bytová jednotka 2+kk o velikosti 99 m² - prostorný a světlý byt, který poskytne pohodlí pro páry nebo malé rodiny. Bytová jednotka 3+kk o velikosti 99 m². Největší bytová jednotka s dostatkem prostoru pro život rodiny nebo jako lukrativní pronájem. V přízemí domu momentálně vzniká moderní salón krásy. Na dvoře domu jsou dva menší sklady v o velikostech 20 m² a 29 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je částečně podsklepený, sklep je o velikosti 34 m². Tato nemovitost se nachází v samém srdci Kladna na historickém náměstí pár kroků od radnice. V okolí domu se nachází obchody, restaurace a další služby. Poloha domu zajišťuje vysokou míru viditelnosti a přístupnosti, což je klíčové pro úspěšný podnikatelský záměr. Celý objekt procházel průběžně renovacemi a jeho stav tak nevyžaduje žádné zásadní investice. Pořízení této nemovitosti představuje mimořádnou příležitost pro získání stabilního příjmu z pronájmů, obsazenost domu je dlouhodobě 100%. Zajímavou možností je využití domu ke krátkodobým pronájmům. Tento segment v centru Kladna zcela chybí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vaše nabídky a jsem připraven odpovědět na jakékoli dotazy.Zobrazit více