Dům – Děčín, U nemocnice, Staré Město

Prodej domu, 30 m², pozemek 420 m²

Děčín, U nemocnice, Staré Město

1 150 000 Kč

38 333 Kč/m²

Vystaveno 10. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji krásnou udržovanou chatu s pitnou vodou o užitné ploše 30 m2 s BIO divokou zahradou o ploše 420 m, která se nachází v zahrádkářské kolonii na kraji Děčína v části Bělá. 🌳zahrada* K zahradě jsme se chovali šetrně, 7 let našeho působení jsme ji udrželi bez postřiku a hnojiv. Jsou na ní velkorysé ovocné stromy švestka, jabloně, třešeň a ořech nebo keře aronie a angreštu. Je na klidném místě u lesa na svahu děčínského Sněžníku. Výhled je poetický na protější svah a pískovcové skály. Je na ní ohniště, gril a přístřešek na dřevo (7 m2) a nářadí (3 m2). Vyvýšený záhon je zavezen úrodnou zemí z kompostu, pěstujeme jahody. 🍓🍒🍏🪵🔥 Zahrada je v kolonii bez plotu, se soukromím hraničena keři, stromy nebo kaskádou. 1 minutu autem se nachází moštárna pro zpracování ovoce. 🏡chata* V přízemí je obytná část světnice (16m2) s kuchyní a krbovými kamny a venkovní kuchyní (8m2). V patře se nachází (16 m2) útulný prostor na spaní i pro 3 matrace – v chatě se tedy vyspí například i skupina 4 dospělých s dětmi. Elektřina je zavedena. Chata je ve stěnách zateplená, je skvěle postavená na pískovcovém a vybetonovaném základu. V zimě je velmi rychle vytopitelná v obou patrech a zdárně udrží teplotu. Okna jsou s dvojskly. 💧voda* Voda je sezónní pitná. V nezámrzném pískovcovém sklepě je vodárna se zásobárnou vody na zimu a bojler, aby chata disponovala také celoročním fungováním. K dispozici je sezonní koupelna, umývárna s vanou 120 cm. Dřez, umyvadlo, vana a splachovací toaleta. Odpadní vody mají vlastní ekologické zpracování na pozemku. Dešťovou vodu sbíráme do 3 sudů, tedy 600 litrů pro zalévání. Užitková voda je přístupná 1 kohoutem uprostřed zahrady. Pitný velmi dobrý pramen v lese je vzdálen 2 minuty jízdy autem. 🌲les* Okolní lesy jsou magické, vhodné pro houbaření a sbíráním bylin. Jsme poblíž severní stezky Českem, vrchu Sněžník, pískovcovým skalám Labáku v Dolním Žlebu a Českému Švýcarsku. Na koupání je Vlčí nebo Medvědí jezero. Německá hranice a lesní přechod do saských vesnic je cca 1h pěšky chůzí přes kopce. 🚗doprava* Jsme na kraji města, tedy vede sem autobus nebo se dá zajet k bráně autem a parkovat uvnitř nebo před zahrádkářskou kolonií. Od brány k zahradě je to 70 metrů. Rádi chatu předáme dalším majitelům, prodáváme ji bez realitní kanceláře, preferujeme právní úschovu peněz, kupní smlouva zajištěna. Vosýnkovi

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Bazoš.cz

1 150 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 1 150 000 Kč je přibližně o 29 % nižší než odhad 1 546 829 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

10 396 Kč/měsíc

Výnos

~10.8 %