Prodej domu, 125 m², pozemek 686 m²
Tučapy, okres Vyškov
9 875 000 Kč
79 000 Kč/m²
Vystaveno 17. 6. 2026
O této nabídce
Představte si místo, kde děti mohou běhat po vlastní zahradě, vy si ráno vychutnáte kávu na terase a přitom jste za necelých 20 minut v Brně.
Právě takové bydlení nabízí tato moderní novostavba rodinného domu 4+kk v obci Tučapy u Vyškova.
Dům o užitné ploše 124,8 m² spojuje komfort současného bydlení, nízké provozní náklady a výjimečně velký pozemek o rozloze 686 m².
Už při vstupu vás zaujme promyšlená dispozice domu. Srdcem celého přízemí je velkorysý obývací prostor s jídelnou o ploše 35 m², který přirozeně propojuje interiér se zahradou. Díky velkým proskleným plochám je celý prostor příjemně prosvětlený a vytváří ideální místo pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli.
Velkou výhodou je připravený prostor pro kuchyň, kterou si nový majitel navrhne přesně podle svých představ. Nemusíte dělat kompromisy ani platit za řešení, které byste stejně časem měnili.
V patře se nachází tři samostatné pokoje, prostorná koupelna a další úložné prostory. Ložnice o velikosti 17,6 m² nabízí dostatek místa nejen pro odpočinek, ale také pro šatní zónu nebo domácí pracovnu.
Proč právě tento dům?
Užitná plocha 124,8 m²
Dispozice 4+kk vhodná pro rodinné bydlení
Nadstandardní pozemek 686 m²
Energetická třída B nízké provozní náklady
Podlahové vytápění v celém domě
Moderní tepelné čerpadlo
Možnost realizace vlastní kuchyně podle představ
Klidná lokalita v dosahu Brna
Nájezd na D1 pouze 3 minuty od domu
Lokalita, která dává smysl
Tučapy jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a zároveň neztrácet čas dojížděním. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekém Rousínově (3 km) a Vyškově (6 km). Díky rychlému napojení na dálnici D1 se do Brna dostanete přibližně za 1520 minut.
Tento dům nabízí kombinaci prostoru, soukromí a moderních technologií, kterou dnes na trhu nenajdete často. Přijeďte se přesvědčit osobně.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa (20 m²)
Zahrada (600 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
TypŘadový dům
Obytná plocha125 m²
Celková plocha83 m²
Velikost pozemku686 m²
Podlaží2
Ložnice3
Pokoje4
KonstrukceCihla
StavNovostavba
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaB
TopeníTepelné čerpadlo
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
PŠ
Petr Šilhavý
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 9 875 000 Kč je přibližně o 97 % vyšší než odhad 5 018 715 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 5 018 715 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
30 162 Kč/měsíc
Výnos
~3.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
46 598 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 1 975 000 Kč
1 975 000 Kčúvěr 7 900 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení13 979 342 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026